주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34979
매물번호 34979
확인 2026-07-18
건물 코너에 위치해 전면 노출 잘되고 가시성 좋은 상가
경기 광명시 철산동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
270만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
31.33㎡ 9.48평 25.89㎡ 7.83평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
건물 코너에 위치해 전면 노출 잘되고 가시성 좋은 상가
보증금 3,000만 월 임대료 270만 관리비 15만
경기 광명시 철산동
임대면적 31.33㎡ 9.48평
전용면적 25.89㎡ 7.83평
임대층 지상1층
관리비 15만
기본 정보
소재지
경기 광명시 철산동
매물번호 34979
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
경기 광명시 철산동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 270만
월 고정비 285만 관리비 15만 (관리비는 면적.사용량 기준으로 부과 /부가세 없음 세금계산서 발생x)
부가세 별도 보증금 평단가 317만
월 임대료 평단가 284,891원 관리비 평단가 15,827원
보증금 3,000만
월임대료 270만
월 고정비 285만
관리비 15만 (관리비는 면적.사용량 기준으로 부과 /부가세 없음 세금계산서 발생x)
보증금 평단가 317만
월 임대료 평단가 284,891원
관리비 평단가 15,827원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 31.33㎡ 9.48평
전용면적 25.89㎡ 7.83평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 31.33㎡ 9.48평
전용면적 25.89㎡ 7.83평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
854.9㎡ 258.61평 ㎡
연면적
3,243.69㎡ 981.22평 ㎡
건축면적
577.08㎡ 174.57평 (건폐율 67.5%) ㎡
용적률산정 연면적
2,658.64㎡ 804.24평 (용적률 310.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 46세대 - 가구
허가일 1986-04-28 착공일
사용승인일 1986-11-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
854.9㎡ 258.61평 ㎡
연면적
3,243.69㎡ 981.22평 ㎡
건축면적
577.08㎡ 174.57평 (건폐율 67.5%) ㎡
용적률산정 연면적
2,658.64㎡ 804.24평 (용적률 310.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 46세대 0가구
허가일 1986-04-28
착공일
사용승인일 1986-11-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 159.47㎡ 48.24평
5층 기타일반업무시설 업무시설 320.78㎡ 97.04평
4층 일반음식점 근린생활시설 480.25㎡ 145.28평
3층 일반음식점 근린생활시설 575.73㎡ 174.16평
2층 일반음식점 근린생활시설 575.73㎡ 174.16평
1층 일반음식점 근린생활시설 546.68㎡ 165.37평
지하1층 기타제2종근린생활시설 지하실 585.05㎡ 176.98평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 34979

 

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〓매물정보〓
▣보증금 3000/ 월세 270(부가세별도)/관리비 15(개별공과금별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 7.8평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

 

〓매물 특징〓
▣인근 상권과 연계성이 좋아 활용도가 높음 
▣방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋음 
▣철산 상업지구에 위치해 안정적 운영가능 

 

소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

 

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 1억9,800만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 577.08㎡ 175평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 철산역 170m 1호선 가산디지털단지역 1,260m 7호선 가산디지털단지역 1,260m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 3 130m 경기 11-2 190m 경기 21 190m 경기 광명01 190m 경기 101 190m 경기 200 280m 경기 27 280m 경기 22 280m 경기 12 280m 경기 2 280m 경기 17 280m
경기 3(철산주공12단지·경기)
130m
경기 11-2(광명경찰서·경기)
190m
경기 21(광명경찰서·경기)
190m
경기 광명01(철산역·경기)
190m
경기 101(광명경찰서·경기)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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