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매물번호 34954
매물번호 34954
확인 2026-09-29
1층 전용23 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
323만
관리비
40만
임대/전용면적 ㎡
76㎡ 22.99평 76㎡ 22.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-09-29
1층 전용23 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 323만 관리비 40만
서울 관악구 봉천동
임대면적 76㎡ 22.99평
전용면적 76㎡ 22.99평
임대층 지상1층
관리비 40만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 34954
대분류 상가 소분류 피자/햄버거
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 피자/햄버거
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 323만
월 고정비 363만 관리비 40만 (15000(입금가))
부가세 별도 보증금 평단가 217만
월 임대료 평단가 140,496원 관리비 평단가 17,399원
보증금 5,000만
월임대료 323만
월 고정비 363만
관리비 40만 (15000(입금가))
보증금 평단가 217만
월 임대료 평단가 140,496원
관리비 평단가 17,399원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 76㎡ 22.99평
전용면적 76㎡ 22.99평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 76㎡ 22.99평
전용면적 76㎡ 22.99평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
376.3㎡ 113.83평 ㎡
연면적
1,779.82㎡ 538.4평 ㎡
건축면적
220.77㎡ 66.78평 (건폐율 58.67%) ㎡
용적률산정 연면적
1,497㎡ 452.84평 (용적률 397.82%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 17대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 35M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2000-12-28 착공일 2002-05-14
사용승인일 2003-02-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
376.3㎡ 113.83평 ㎡
연면적
1,779.82㎡ 538.4평 ㎡
건축면적
220.77㎡ 66.78평 (건폐율 58.67%) ㎡
용적률산정 연면적
1,497㎡ 452.84평 (용적률 397.82%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 17대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 35M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2000-12-28
착공일 2002-05-14
사용승인일 2003-02-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 의원 E/V기계실,계단실(연면적제외) 22.68㎡ 6.86평
8층 의원 근린생활시설(의원) 211.5㎡ 63.98평
7층 의원 근린생활시설(의원) 211.5㎡ 63.98평
6층 의원 근린생활시설(의원) 211.5㎡ 63.98평
5층 의원 근린생활시설(의원) 211.5㎡ 63.98평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 211.5㎡ 63.98평
3층 의원 근린생활시설(의원) 156.66㎡ 47.39평
2층 의원 근린생활시설(의원) 156.66㎡ 47.39평
1층 의원 근린생활시설(약국) 126.18㎡ 38.17평
지하1 소매점 근린생활시설(상가) 282.82㎡ 85.55평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34954

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 : 5,000 / 월세 323(부가세 별도) / 관리비 40(개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 23평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/공용

〓매물 특징〓
▣메인에 위치해 유동 훌륭한 상권임
▣역과 가까워 접근성 좋음
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 오진택
☎010-5632-5468☎
카카오톡 문의 친구추가 : ojtlucky82

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 낙성대역 50m 2호선 서울대입구역 1,020m 7호선 남성역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작06 70m 마을 동작14 70m 마을 동작20 70m 마을 관악04 120m N15 130m N61 130m N75 130m 간선 643 130m 간선 641 130m 간선 461 130m 마을 관악02-1 130m 마을 관악02-2 130m 지선 5413 130m 지선 5524 130m 지선 5528 130m 지선 5530 130m 지선 8541 130m 경기 9 140m 경기 9-3 210m 경기 8507 210m 공항 6017 350m 간선 650 470m 지선 6515 470m
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마을 동작06(낙성대역·21576)
70m
마을 동작14(낙성대역·21576)
70m
마을 동작20(낙성대역·21576)
70m
마을 관악04(인헌초등학교·21583)
120m
N15(낙성대입구·21102)
130m
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TEL. 010-9989-2860
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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