주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34953
매물번호 34953
확인 2026-04-22
2층 전용50 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 동작구 흑석동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
300만
관리비
14만
임대/전용면적 ㎡
166.31㎡ 50.31평 166.31㎡ 50.31평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용50 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 300만 관리비 14만
서울 동작구 흑석동
임대면적 166.31㎡ 50.31평
전용면적 166.31㎡ 50.31평
임대층 지상2층
관리비 14만
기본 정보
소재지
서울 동작구 흑석동
매물번호 34953
대분류 상가 소분류 네모,학원/교습소
소재지
서울 동작구 흑석동
대분류 상가
소분류 네모,학원/교습소
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 300만
월 고정비 314만 관리비 14만 ((조정가능))
부가세 별도 보증금 평단가 99만
월 임대료 평단가 59,632원 관리비 평단가 2,783원
보증금 5,000만
월임대료 300만
월 고정비 314만
관리비 14만 ((조정가능))
보증금 평단가 99만
월 임대료 평단가 59,632원
관리비 평단가 2,783원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 166.31㎡ 50.31평
전용면적 166.31㎡ 50.31평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 166.31㎡ 50.31평
전용면적 166.31㎡ 50.31평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
690.47㎡ 208.87평 ㎡
건축면적
166.31㎡ 50.31평 ㎡
용적률산정 연면적
519.53㎡ 157.16평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포.사무실 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1974-11-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
690.47㎡ 208.87평 ㎡
건축면적
166.31㎡ 50.31평 ㎡
용적률산정 연면적
519.53㎡ 157.16평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포.사무실
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1974-11-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 옥탑 20.6㎡ 6.23평
3층 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) 166.31㎡ 50.31평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 166.31㎡ 50.31평
1층 청소년게임제공업소 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) 28.5㎡ 8.62평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 109.31㎡ 33.07평
1층 부동산중개사무소 제1종근린생활시설(부동산중개사무소) 28.5㎡ 8.62평
지하1층 기타제1종근린생활시설 170.94㎡ 51.71평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34953 

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 : 5,000 / 월세 320(부가세 별도) / 관리비 14(개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 50평
▣층수 : 2층
▣화장실: 내부/공용

〓매물 특징〓
▣ 유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수합니다
▣ 도보 접근성이 뛰어납니다
▣ 내부 상태가 깔끔하여 바로 사용 가능합니다
▣ 전면 노출이 잘 되어 가시성이 좋습니다

소속공인중개사 엄수혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 문의 친구추가 : sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 흑석역 210m 9호선 노들역 960m 7호선 상도역 1,340m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5511 30m 지선 5517 30m 지선 5524 30m 지선 5536 30m 간선 151 50m 간선 452 50m 마을 동작01 110m 마을 동작10 110m 마을 동작21 110m 간선 350 330m 간선 360 330m 간선 361 330m 간선 640 330m 간선 752 330m 공항 6016 330m 지선 6411 330m 지선 8641 330m 경기 6427 360m 경기 이음2 360m 경기 M6427(예약) 360m 경기 M6427 360m 경기 6428 360m 공항 N6000 390m
지선 5511(중앙대학교·20195)
30m
지선 5517(중앙대학교·20195)
30m
지선 5524(중앙대학교·20196)
30m
지선 5536(중앙대학교·20195)
30m
간선 151(중앙대학교·20194)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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