주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34952
매물번호 34952
급매 확인 2026-03-10
4층 전용23 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 구로구 고척동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 4층 (화장실 : 샵 내부, 단독으로 사용 )
보증금
2,000만
월 임대료
150만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
72.9㎡ 22.05평 72.9㎡ 22.05평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
4층 전용23 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 150만 관리비 10만
서울 구로구 고척동
임대면적 72.9㎡ 22.05평
전용면적 72.9㎡ 22.05평
임대층 지상4층 (화장실 : 샵 내부, 단독으로 사용 )
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 구로구 고척동
매물번호 34952
대분류 상가 소분류 네모,네일아트
소재지
서울 구로구 고척동
대분류 상가
소분류 네모,네일아트
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 150만
월 고정비 160만 관리비 10만 (인테리어 5~6천 들여서 오셨다고 함 ~! / 타 업종일 때 권리금 : min 2000 可 → 0205 min 1500)
부가세 별도 보증금 평단가 91만
월 임대료 평단가 68,020원 관리비 평단가 4,535원
보증금 2,000만
월임대료 150만
월 고정비 160만
관리비 10만 (인테리어 5~6천 들여서 오셨다고 함 ~! / 타 업종일 때 권리금 : min 2000 可 → 0205 min 1500)
보증금 평단가 91만
월 임대료 평단가 68,020원
관리비 평단가 4,535원
임대 정보
층 지상4층 (화장실 : 샵 내부, 단독으로 사용 ) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 72.9㎡ 22.05평
전용면적 72.9㎡ 22.05평 난방 개별
주차 주차 불가 화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 무
층 지상4층 (화장실 : 샵 내부, 단독으로 사용 )
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 72.9㎡ 22.05평
전용면적 72.9㎡ 22.05평
난방 개별
주차 주차 불가
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
438.86㎡ 132.76평 ㎡
건축면적
86.87㎡ 26.28평 ㎡
용적률산정 연면적
326.37㎡ 98.73평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1988-05-13 착공일 -
사용승인일 1988-09-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
438.86㎡ 132.76평 ㎡
건축면적
86.87㎡ 26.28평 ㎡
용적률산정 연면적
326.37㎡ 98.73평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1988-05-13
착공일 -
사용승인일 1988-09-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 72.9㎡ 22.05평
3층 사무소 근린생활시설(사무실) 86.87㎡ 26.28평
2층 사무소 근린생활시설(사무실) 86.87㎡ 26.28평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 23.45 0㎡ 0평
1층 소매점 근린생활시설(점포) 56.28 79.73㎡ 24.12평
지층 일반음식점 제2근린생활시설(일반음식점) 112.49㎡ 34.03평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34952

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 1,500/ 월세 150 / 관리비 15
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 22평
▣층수 : 1층
▣화장실: 내부/공용

〓매물 특징〓
▣인근 상권과 시너지 기대되는 입지
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지 드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 개봉역 440m 1호선 구일역 710m 1호선 오류동역 1,560m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로05 50m 마을 구로06 50m N16 140m 간선 160 140m 간선 660 140m 간선 662 140m 경기 10 140m 경기 320 140m 경기 5200 140m 경기 530 140m 경기 83 140m 경기 88 140m 경기 301 140m 지선 6637 140m 지선 5626 140m 지선 6713 140m 지선 6640B 140m 지선 6638 140m 지선 6640A 160m 간선 600 360m 지선 6515 360m 지선 6511 360m 지선 5712 360m 마을 구로02 400m 마을 구로08 400m 마을 구로01 440m 지선 6616 490m
마을 구로05(123전자타운.2001아울렛·17917)
50m
마을 구로06(123전자타운.2001아울렛·17917)
50m
N16(개봉역.한마을아파트·17010)
140m
간선 160(개봉역.한마을아파트·17010)
140m
간선 660(개봉역.한마을아파트·17010)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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