주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34840
매물번호 34840
확인 2026-03-12
2층 전용 25 양남사거리 인근 오피스 주거 혼합 고객 풍부한 상가
서울 영등포구 문래동3가 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
1,000만
월 임대료
110만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
82.5㎡ 24.96평 82.5㎡ 24.96평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용 25 양남사거리 인근 오피스 주거 혼합 고객 풍부한 상가
보증금 1,000만 월 임대료 110만 관리비 10만
서울 영등포구 문래동3가
임대면적 82.5㎡ 24.96평
전용면적 82.5㎡ 24.96평
임대층 지상2층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 문래동3가
매물번호 34840
대분류 상가 소분류 미용실
소재지
서울 영등포구 문래동3가
대분류 상가
소분류 미용실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 110만
월 고정비 120만 관리비 10만 (미용실 양도양수 원하시는듯 / 손님 있을때만 전화 달라고 함)
부가세 별도 보증금 평단가 40만
월 임대료 평단가 44,077원 관리비 평단가 4,007원
보증금 1,000만
월임대료 110만
월 고정비 120만
관리비 10만 (미용실 양도양수 원하시는듯 / 손님 있을때만 전화 달라고 함)
보증금 평단가 40만
월 임대료 평단가 44,077원
관리비 평단가 4,007원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 82.5㎡ 24.96평
전용면적 82.5㎡ 24.96평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 82.5㎡ 24.96평
전용면적 82.5㎡ 24.96평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
384㎡ 116.16평 ㎡
연면적
1,404.72㎡ 424.93평 ㎡
건축면적
228.9㎡ 69.24평 (건폐율 59.609375%) ㎡
용적률산정 연면적
1,137.48㎡ 344.09평 (용적률 296.21875%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 업무시설 외2 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-10-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
384㎡ 116.16평 ㎡
연면적
1,404.72㎡ 424.93평 ㎡
건축면적
228.9㎡ 69.24평 (건폐율 59.609375%) ㎡
용적률산정 연면적
1,137.48㎡ 344.09평 (용적률 296.21875%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 업무시설 외2
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-10-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 228.9㎡ 69.24평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 195.74㎡ 59.21평
4층 사무소 사무소 33.16㎡ 10.03평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 143.25㎡ 43.33평
3층 사무소 업무시설(사무소) 85.65㎡ 25.91평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 69.44㎡ 21.01평
2층 사무소 사무소 159.46㎡ 48.24평
1층 사무소 사무소 221.88㎡ 67.12평
지하1층 일반공장 공장 267.24㎡ 80.84평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 34840

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 1,000 / 월세 110(부가세 별도) / 관리비 10
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 25평
▣층수 : 2층
▣화장실 : 외부/공용

〓매물 특징〓
▣문래역 도보 6분 거리로 접근성이 훌륭함
▣인근 오피스 및 아파트단지 등 주거지가 혼합된 상권으로 고정 고객 수요가 풍부
▣현 인테리어 및 시설집기 그대로 양수하여 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
2호선 문래역 450m 5호선 양평역 670m 2호선 영등포구청역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포02 80m 간선 641 120m 마을 영등포05 120m 지선 6625 120m 지선 8671 140m N64 180m 간선 650 180m 간선 640 180m 지선 5012 180m 지선 6211 180m 지선 6628 180m 지선 6629 180m 지선 6630 180m 지선 6640A 180m 지선 7612 180m 지선 5616 200m 지선 6640B 200m 경기 5 220m 공항 6008 400m 마을 영등포12 400m
마을 영등포02(GS홈쇼핑앞·19596)
80m
간선 641(문래힐스테이트아파트·19850)
120m
마을 영등포05(문래힐스테이트아파트·19850)
120m
지선 6625(문래힐스테이트아파트·19850)
120m
지선 8671(문래힐스테이트아파트·19849)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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