주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34812
매물번호 34812
확인 2026-09-17
주거밀집지역 수요 풍부한 지역 1층
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
60만
관리비
1만
임대/전용면적 ㎡
33.06㎡ 10평 33.06㎡ 10평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
주거밀집지역 수요 풍부한 지역 1층
보증금 1,000만 월 임대료 60만 관리비 1만
서울 금천구 시흥동
임대면적 33.06㎡ 10평
전용면적 33.06㎡ 10평
임대층 지상1층
관리비 1만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 34812
대분류 상가 소분류 공실,네모,기타업종
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 공실,네모,기타업종
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 60만
월 고정비 61만 관리비 1만 (문비번 3434 / 절반 방이다 / )
부가세 별도 보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 59,996원 관리비 평단가 1,000원
보증금 1,000만
월임대료 60만
월 고정비 61만
관리비 1만 (문비번 3434 / 절반 방이다 / )
보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 59,996원
관리비 평단가 1,000원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 33.06㎡ 10평
전용면적 33.06㎡ 10평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 33.06㎡ 10평
전용면적 33.06㎡ 10평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
142.2㎡ 43.02평 ㎡
연면적
236.38㎡ 71.5평 ㎡
건축면적
75.58㎡ 22.86평 (건폐율 48.9%) ㎡
용적률산정 연면적
214.78㎡ 64.97평 (용적률 151.04%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 10M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1987-03-21 착공일 1987-03-31
사용승인일 1987-06-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
142.2㎡ 43.02평 ㎡
연면적
236.38㎡ 71.5평 ㎡
건축면적
75.58㎡ 22.86평 (건폐율 48.9%) ㎡
용적률산정 연면적
214.78㎡ 64.97평 (용적률 151.04%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 10M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1987-03-21
착공일 1987-03-31
사용승인일 1987-06-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 단독주택 연면적제외 8.58㎡ 2.6평
3층 단독주택 주택 69.6㎡ 21.05평
2층 단독주택 주택 69.6㎡ 21.05평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 75.58㎡ 22.86평
지하1 단독주택 지하실 21.6㎡ 6.53평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34812

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 1,000 / 월세 60 / 관리비 1
▣권리금 : 다른업종 권리금 없음 (같은업종 소액권리있음)
▣평수 : 약 10평(임차인 고지면적)
▣층수 : 1층
▣화장실: 내부/공용

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 금천구청역 1,270m 1호선 석수역 2,100m 1호선 독산역 2,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 160m 지선 5627 160m 지선 6516 160m 지선 5633 160m 지선 5413 160m 지선 5620 160m 지선 5619 160m 지선 5525 160m 마을 금천11 170m N51 210m 마을 금천01 220m 마을 금천02 220m 지선 5617 280m 지선 5537 280m
간선 507(경남아파트·18175)
160m
지선 5627(경남아파트·18175)
160m
지선 6516(경남아파트·18175)
160m
지선 5633(경남아파트·18175)
160m
지선 5413(경남아파트·18175)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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