주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34799
매물번호 34799
확인 2026-07-17
4층 전용45 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 4층
보증금
4,000만
월 임대료
250만
관리비
25만
임대/전용면적 ㎡
148.76㎡ 45평 148.76㎡ 45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
4층 전용45 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 250만 관리비 25만
서울 구로구 구로동
임대면적 148.76㎡ 45평
전용면적 148.76㎡ 45평
임대층 지상4층
관리비 25만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 34799
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 250만
월 고정비 275만 관리비 25만
보증금 평단가 89만 월 임대료 평단가 55,556원
관리비 평단가 5,556원
보증금 4,000만
월임대료 250만
월 고정비 275만
관리비 25만
보증금 평단가 89만
월 임대료 평단가 55,556원
관리비 평단가 5,556원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 148.76㎡ 45평
전용면적 148.76㎡ 45평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상4층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 148.76㎡ 45평
전용면적 148.76㎡ 45평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
2,362.34㎡ 714.61평 ㎡
건축면적
586.37㎡ 177.38평 ㎡
용적률산정 연면적
2,126.97㎡ 643.41평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1982-11-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
2,362.34㎡ 714.61평 ㎡
건축면적
586.37㎡ 177.38평 ㎡
용적률산정 연면적
2,126.97㎡ 643.41평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1982-11-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 16.86㎡ 5.1평
4층 사무소 사무실 351㎡ 106.18평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 351㎡ 106.18평
3층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 235.37㎡ 71.2평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 13.5㎡ 4.08평
2층 당구장 제2종근린생활시설(당구장) 337.5㎡ 102.09평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 235.37㎡ 71.2평
1층 기타제2종근린생활시설 주차통로 61.92 351㎡ 106.18평
1층 청소년게임제공업소 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) 47.97㎡ 14.51평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점)40.68 0㎡ 0평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 248.40 0㎡ 0평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 187.4㎡ 56.69평
지층 게임제공업소 제2종근린생활시설(게임제공업) 117 0㎡ 0평
지층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 118.37 235.37㎡ 71.2평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34799

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 4,000/ 월세 250/ 관리비 25
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 45평
▣층수 : 4층
▣화장실:

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 150m 2호선 신대방역 1,110m 2호선 대림역 1,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포01 30m 지선 5616 40m 지선 5535 40m 지선 5536 40m N51 70m 간선 150 70m 간선 505 70m 간선 507 70m 마을 구로09 70m 마을 금천03 70m 마을 금천06 70m 마을 금천07 70m 지선 5623 70m 지선 6512 70m 지선 5713 70m 지선 5634 70m 지선 5633 70m 지선 5627 70m 지선 5625 70m 지선 5621 70m 지선 5620 70m 지선 5617 70m 지선 5531 70m 경기 5 80m 경기 900 80m 경기 5609 80m 경기 1 90m 경기 51 90m 경기 5602 90m 지선 5524 90m 경기 20 110m 공항 6017 110m 공항 6004 220m 지선 6516 420m
마을 영등포01(구로디지털단지역·17967)
30m
지선 5616(구로디지털단지역·17229)
40m
지선 5535(구로디지털단지역·17229)
40m
지선 5536(구로디지털단지역·17229)
40m
N51(구로디지털단지역·21001)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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