주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34789
매물번호 34789
급매 확인 2026-07-28
2층 전용25 무권리공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층 (일부 )
보증금
2,000만
월 임대료
200만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
99.84㎡ 30.2평 82.6㎡ 24.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용25 무권리공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 200만 관리비 10만
서울 서초구 방배동
임대면적 99.84㎡ 30.2평
전용면적 82.6㎡ 24.99평
임대층 지상2층 (일부 )
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 34789
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 200만
월 고정비 210만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 66만
월 임대료 평단가 66,222원 관리비 평단가 3,311원
보증금 2,000만
월임대료 200만
월 고정비 210만
관리비 10만
보증금 평단가 66만
월 임대료 평단가 66,222원
관리비 평단가 3,311원
임대 정보
층 지상2층 (일부 ) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 99.84㎡ 30.2평
전용면적 82.6㎡ 24.99평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층 (일부 )
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 99.84㎡ 30.2평
전용면적 82.6㎡ 24.99평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
327.4㎡ 99.04평 ㎡
연면적
950㎡ 287.38평 ㎡
건축면적
162㎡ 49.01평 (건폐율 49.480757%) ㎡
용적률산정 연면적
700.72㎡ 211.97평 (용적률 214.02565%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1992-11-09 착공일 1992-12-07
사용승인일 1993-06-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
327.4㎡ 99.04평 ㎡
연면적
950㎡ 287.38평 ㎡
건축면적
162㎡ 49.01평 (건폐율 49.480757%) ㎡
용적률산정 연면적
700.72㎡ 211.97평 (용적률 214.02565%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1992-11-09
착공일 1992-12-07
사용승인일 1993-06-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 162㎡ 49.01평
4층 단독주택 주택 162㎡ 49.01평
3층 다가구주택 단독주택-다가구주택(2가구) 162㎡ 49.01평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 64㎡ 19.36평
2층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 64㎡ 19.36평
2층 기타사무소 계단, 화장실 28㎡ 8.47평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 85.51㎡ 25.87평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 58.72㎡ 17.76평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 7.77㎡ 2.35평
지하층 휴게음식점 다방 156㎡ 47.19평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 34789

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 2,000 / 월세 200(부가세 별도) / 관리비 10 (개별 공과금 별도)
▣평수 : 약 25평
▣층수 : 2층
▣화장실: 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다

 

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/1763723

0708
인근 지하철
7호선 내방역 530m 7호선 총신대입구(이수)역 640m 4호선 총신대입구(이수)역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초13 70m 마을 서초14 70m 간선 148 110m 마을 서초15 230m 간선 142 340m 간선 406 340m N64 350m 간선 040 350m 간선 742 350m 지선 4319 350m 마을 서초16 390m 간선 752 480m 간선 643 480m 간선 540 480m 간선 502 480m 간선 350 480m 경기 11-5 480m 경기 11-2 480m 경기 7007-1 480m 공항 6016 480m 마을 서초05 480m 마을 서초06 480m 마을 동작17 480m 마을 동작07 480m 지선 4318 480m 지선 5524 480m 지선 8541 480m 지선 4212 480m
마을 서초13(방배4동경로당·22932)
70m
마을 서초14(방배4동경로당·22932)
70m
간선 148(뒷벌어린이공원.래미안원페를라·22263)
110m
마을 서초15(카페골목입구.래미안원페를라·22976)
230m
간선 142(방배열린문화센터(방배4동주민센터)·22269)
340m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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