주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34782
매물번호 34782
확인 2026-07-16
서원역 외관상2층 대형평수 무권리
서울 관악구 신림동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 2층 (현황상 2층 공부상 지하1층)
보증금
4,000만
월 임대료
200만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
138.53㎡ 41.91평 138.53㎡ 41.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서원역 외관상2층 대형평수 무권리
보증금 4,000만 월 임대료 200만 관리비 20만
서울 관악구 신림동
임대면적 138.53㎡ 41.91평
전용면적 138.53㎡ 41.91평
임대층 지상2층 (현황상 2층 공부상 지하1층)
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 34782
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 200만
월 고정비 220만 관리비 20만
보증금 평단가 95만 월 임대료 평단가 47,727원
관리비 평단가 4,773원
보증금 4,000만
월임대료 200만
월 고정비 220만
관리비 20만
보증금 평단가 95만
월 임대료 평단가 47,727원
관리비 평단가 4,773원
임대 정보
층 지상2층 (현황상 2층 공부상 지하1층) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 138.53㎡ 41.91평
전용면적 138.53㎡ 41.91평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상2층 (현황상 2층 공부상 지하1층)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 138.53㎡ 41.91평
전용면적 138.53㎡ 41.91평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
205㎡ 62.01평 ㎡
연면적
789.29㎡ 238.76평 ㎡
건축면적
102.02㎡ 30.86평 (건폐율 49.77%) ㎡
용적률산정 연면적
512.23㎡ 154.95평 (용적률 249.87%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설, 단독주택 높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2011-08-05 착공일 2011-08-25
사용승인일 2012-06-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
205㎡ 62.01평 ㎡
연면적
789.29㎡ 238.76평 ㎡
건축면적
102.02㎡ 30.86평 (건폐율 49.77%) ㎡
용적률산정 연면적
512.23㎡ 154.95평 (용적률 249.87%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설, 단독주택
높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2011-08-05
착공일 2011-08-25
사용승인일 2012-06-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 고시원 옥탑(연면적제외) 19.08㎡ 5.77평
6층 단독주택 단독주택 87.67㎡ 26.52평
5층 오피스텔 오피스텔 102.02㎡ 30.86평
4층 오피스텔 오피스텔 102.02㎡ 30.86평
3층 오피스텔 오피스텔 102.02㎡ 30.86평
2층 오피스텔 오피스텔 102.02㎡ 30.86평
1층 고시원 주차장(연면적제외) 85.54㎡ 25.88평
1층 고시원 계단실 16.48㎡ 4.99평
지하1층 청소년게임제공업의시설 청소년게임제공업의시설 138.53㎡ 41.91평
지하2층 소매점 소매점 138.53㎡ 41.91평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 13761

 

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〓매물정보〓
▣보증금 4,000 / 월세 200 (부가세 별도) / 관리비 20 
▣권리금 : 무권리 공실
▣평수 : 약 41(공부상 면적)
▣층수 : 현황상 2층 (대장상 -1층으로 표기됨 / 소비자 오인 방지를 위해 별도 표기) 
▣화장실: 내부공용 

 

〓매물 특징〓
▣서원역 외관상 1층 전용43 대형평수 무권리 돈 들어오는 자리
▣지대가 높아 개방감 좋고 유동인구 많아 고정 고객확보 유리
▣주차 1대 무료
▣다양한 업종 협의 가능 

 

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 ID: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.                

인근 지하철
신림선 서원역 140m 신림선 서울대벤처타운역 730m 신림선 신림역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악08 70m 마을 관악05 80m N75 90m 간선 152 90m 지선 5516 90m 지선 5519 90m 지선 5522B호암 90m 지선 5523 90m 지선 5528 90m 지선 6512 90m 지선 6514 90m 간선 651 110m 지선 5522A난곡 110m 마을 관악10 330m
마을 관악08(성지빌딩·21753)
70m
마을 관악05(GS편의점·21542)
80m
N75(서원역1번출구.신관중학교·21147)
90m
간선 152(서원역1번출구.신관중학교·21147)
90m
지선 5516(서원역1번출구.신관중학교·21147)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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