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소재지
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서울 관악구 신림동
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매물번호 | 34770 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 공실 |
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소재지
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서울 관악구 신림동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 공실 |
| 보증금 | 5,000만 | 월임대료 | 300만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 310만 | 관리비 | 10만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 196만 |
| 월 임대료 평단가 | 117,881원 | 관리비 평단가 | 3,929원 |
| 보증금 | 5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 300만 |
| 월 고정비 | 310만 |
| 관리비 | 10만 |
| 보증금 평단가 | 196만 |
| 월 임대료 평단가 | 117,881원 |
| 관리비 평단가 | 3,929원 |
| 층 | 지상3층 | 방/화장실 | 1개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) | 임대면적 | 84.13㎡ 25.45평 |
| 전용면적 | 84.13㎡ 25.45평 | 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 층 | 지상3층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 1개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) |
| 임대면적 | 84.13㎡ 25.45평 |
| 전용면적 | 84.13㎡ 25.45평 |
| 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
147.4㎡
44.59평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
370.39㎡
112.04평
㎡
|
건축면적 |
87.09㎡
26.34평
(건폐율 59.08%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
332.77㎡
100.66평
(용적률 225.75%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 1대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1994-04-13 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1987-10-16 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
147.4㎡
44.59평
㎡
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| 연면적 |
370.39㎡
112.04평
㎡
|
| 건축면적 |
87.09㎡
26.34평
(건폐율 59.08%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
332.77㎡
100.66평
(용적률 225.75%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1994-04-13 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1987-10-16 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 노래연습장 | 노래엽습실 | 83.34㎡ 25.21평 |
| 3층 | 노래연습장 | 노래연습실 | 84.13㎡ 25.45평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 84.99㎡ 25.71평 |
| 1층 | 기타판매시설 | 커피숍 | 56.13㎡ 16.98평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 (일반음식점 - 한시용도변경) | 24.18㎡ 7.31평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 일반음식점 | 37.62㎡ 11.38평 |
〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 34770
〓매물정보〓
▣보증금 : 5,000 만원
▣월 세 : 360 만원
▣관리비 : 10 만원
▣평 수 : 약 25 평(고지면적)
▣층 수 : 3층 (3,4층 연층으로도 사용가능)
▣화장실 : 내부/공용
〓매물 특징〓
▣건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋습니다.
▣내·외부 관리 상태가 우수한 매물입니다.
▣내부 마감상태가 깔끔하여 재투자 부담이 적습니다.
▣유동 많은 지역으로 양수 후 운영도 수월합니다.
소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686
대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎
▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
최근 매매가 26억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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