주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34741
매물번호 34741
확인 2026-07-20
1층~2층 연층 전용32 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 지상 1F ~ 지상 2F
보증금
2억
월 임대료
900만
관리비
120만
임대/전용면적 ㎡
139㎡ 42.05평 105㎡ 31.76평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층~2층 연층 전용32 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2억 월 임대료 900만 관리비 120만
서울 관악구 봉천동
임대면적 139㎡ 42.05평
전용면적 105㎡ 31.76평
임대층 지상 1F ~ 지상 2F
관리비 120만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 34741
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 2억 월임대료 900만
월 고정비 1,020만 관리비 120만
부가세 별도 보증금 평단가 476만
월 임대료 평단가 214,044원 관리비 평단가 28,539원
보증금 2억
월임대료 900만
월 고정비 1,020만
관리비 120만
보증금 평단가 476만
월 임대료 평단가 214,044원
관리비 평단가 28,539원
임대 정보
층 지상 1F ~ 지상 2F 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 139㎡ 42.05평
전용면적 105㎡ 31.76평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상 1F ~ 지상 2F
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 139㎡ 42.05평
전용면적 105㎡ 31.76평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
369.6㎡ 111.8평 ㎡
연면적
958.93㎡ 290.08평 ㎡
건축면적
221.33㎡ 66.95평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
720.67㎡ 218평 (용적률 194.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외2 높이 15M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-07-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
369.6㎡ 111.8평 ㎡
연면적
958.93㎡ 290.08평 ㎡
건축면적
221.33㎡ 66.95평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
720.67㎡ 218평 (용적률 194.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외2
높이 15M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-07-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 고시원 고시원 180.17㎡ 54.5평
3층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 인터넷컴퓨터게임시설제공업 180.16㎡ 54.5평
2층 이용원 이용원 180.17㎡ 54.5평
2층 이용원 사무소 25.2㎡ 7.62평
1층 소매점 소매점 139.06㎡ 42.07평
1층 휴게음식점 다과점 82.27㎡ 24.89평
지하1층 단란주점 단란주점 146.9㎡ 44.44평
지하1층 기타창고시설 창고시설 25㎡ 7.56평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34741 

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2억 / 월세  900/ 관리비 120
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약 32평(1층 24평, 2층 8평 임대인 고지면적)
▣층수 : 1층~2층 연층 
▣화장실: 내부/공용

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

 

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 서울대입구역 230m 2호선 낙성대역 970m 2호선 봉천역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 501 50m 간선 750B 50m 간선 750A 50m 지선 5517 50m 지선 5523 50m 지선 5528 50m 지선 6511 50m 지선 6512 50m 지선 6515 50m 간선 651 110m 경기 3500 110m 경기 8507 110m 지선 5515 110m 지선 5513 110m 지선 5511 110m 지선 8541 130m N15 220m N61 220m N75 220m 간선 461 220m 간선 641 220m 간선 643 220m 간선 650 220m 경기 9-3 220m 공항 6017 220m 지선 5413 220m 지선 5524 220m 지선 5530 220m 간선 506 320m 경기 9 320m 마을 관악04 340m 마을 동작06 340m 마을 동작14 340m 마을 관악07 390m
간선 501(관악구청·21139)
50m
간선 750B(관악구청·21139)
50m
간선 750A(관악구청·21139)
50m
지선 5517(관악구청·21139)
50m
지선 5523(관악구청·21139)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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