주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34726
매물번호 34726
확인 2026-07-19
건물 접근 편리, 고객 유입 용이
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
800만
월 임대료
80만
임대/전용면적 ㎡
44.63㎡ 13.5평 44.63㎡ 13.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
건물 접근 편리, 고객 유입 용이
보증금 800만 월 임대료 80만
서울 금천구 독산동
임대면적 44.63㎡ 13.5평
전용면적 44.63㎡ 13.5평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 34726
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 800만 월임대료 80만
월 고정비 80만 관리비 관리비 : 음식점 8, 사무실 3만
부가세 별도 보증금 평단가 59만
월 임대료 평단가 59,257원
보증금 800만
월임대료 80만
월 고정비 80만
관리비 관리비 : 음식점 8, 사무실 3만
보증금 평단가 59만
월 임대료 평단가 59,257원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입문 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 44.63㎡ 13.5평
전용면적 44.63㎡ 13.5평 난방 개별
교통편의 임대인 고지면적 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입문 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 44.63㎡ 13.5평
전용면적 44.63㎡ 13.5평
난방 개별
교통편의 임대인 고지면적
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
418.5㎡ 126.6평 ㎡
연면적
1,355.45㎡ 410.02평 ㎡
건축면적
208.57㎡ 63.09평 (건폐율 49.83%) ㎡
용적률산정 연면적
1,034.17㎡ 312.84평 (용적률 247.11%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 9대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 17M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-02-10 착공일 1989-03-29
사용승인일 1989-12-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
418.5㎡ 126.6평 ㎡
연면적
1,355.45㎡ 410.02평 ㎡
건축면적
208.57㎡ 63.09평 (건폐율 49.83%) ㎡
용적률산정 연면적
1,034.17㎡ 312.84평 (용적률 247.11%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 9대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 17M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-02-10
착공일 1989-03-29
사용승인일 1989-12-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 연면적제외 24.66㎡ 7.46평
5층 사무소 사무실 202.27㎡ 61.19평
4층 사무소 사무실 202.27㎡ 61.19평
3층 사무소 사무실 202.27㎡ 61.19평
2층 사무소 사무실 202.27㎡ 61.19평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 47.1㎡ 14.25평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 60.67㎡ 18.35평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 23.4㎡ 7.08평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 23.7㎡ 7.17평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실 및 주차통로 70.22㎡ 21.24평
지하1 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 229.29㎡ 69.36평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 91.99㎡ 27.83평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 34726

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 800/ 월세 80/ 관리비 3만 
▣평수 : 약 13평
▣층수 : 2층
▣화장실 : 외부/공용

〓매물 특징〓
▣ 안정적인 상권 내에 위치한 매물
▣ 실사용 면적이 넉넉하여 공간 활용도 높음
▣ 도로와 가까워 차량 접근도 용이

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/2583666
인근 지하철
1호선 독산역 1,030m 2호선 구로디지털단지역 1,580m 1호선 금천구청역 1,790m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5616 70m 마을 금천06 140m 지선 5621 140m N51 160m 간선 150 160m 간선 500 160m 간선 505 160m 간선 새벽A504 160m 경기 1 160m 경기 5 160m 경기 51 160m 경기 5602 160m 경기 5609 160m 경기 9 160m 경기 900 160m 경기 388 160m 공항 6004 160m 지선 5625 160m 지선 5530 160m 지선 5531 160m 지선 5535 160m 지선 5617 160m 지선 5618 160m 지선 5627 160m 지선 5623 160m 지선 5626 160m 지선 5713 160m 지선 5634 160m 간선 652 170m 마을 금천08 230m 지선 5537 230m 지선 5630 240m 경기 9-3 260m 간선 507 330m 지선 5620 330m 지선 5633 330m 지선 5413 330m 지선 5525 330m 지선 6516 330m 지선 5619 330m
지선 5616(남문시장입구.청춘삘딩·18994)
70m
마을 금천06(독산사거리.한국전력구로금천지사·18148)
140m
지선 5621(독산사거리.한국전력구로금천지사·18148)
140m
N51(금천우체국·18004)
160m
간선 150(금천우체국·18004)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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