주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34714
매물번호 34714
급매 확인 2026-09-22
1층 전용 20 남부지방법원 인근 대로변 횡단보도 앞 가시성 뛰어난 상가
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층 (일부 )
보증금
5,000만
월 임대료
280만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
79.3㎡ 23.99평 66.12㎡ 20평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용 20 남부지방법원 인근 대로변 횡단보도 앞 가시성 뛰어난 상가
보증금 5,000만 월 임대료 280만 관리비 10만
서울 양천구 신정동
임대면적 79.3㎡ 23.99평
전용면적 66.12㎡ 20평
임대층 지상1층 (일부 )
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 34714
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 280만
월 고정비 290만 관리비 10만 (물 안쓰면 관리비 7만원 (사무실) : 개별 수도 포함된 가격임 )
부가세 별도 보증금 평단가 208만
월 임대료 평단가 116,724원 관리비 평단가 4,169원
보증금 5,000만
월임대료 280만
월 고정비 290만
관리비 10만 (물 안쓰면 관리비 7만원 (사무실) : 개별 수도 포함된 가격임 )
보증금 평단가 208만
월 임대료 평단가 116,724원
관리비 평단가 4,169원
임대 정보
층 지상1층 (일부 ) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 79.3㎡ 23.99평
전용면적 66.12㎡ 20평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
층 지상1층 (일부 )
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 79.3㎡ 23.99평
전용면적 66.12㎡ 20평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
466.8㎡ 141.21평 ㎡
연면적
1,451.36㎡ 439.04평 ㎡
건축면적
233.33㎡ 70.58평 (건폐율 49.99%) ㎡
용적률산정 연면적
1,166.65㎡ 352.91평 (용적률 249.93%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설 높이 17M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-08-02 착공일 -
사용승인일 1991-08-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
466.8㎡ 141.21평 ㎡
연면적
1,451.36㎡ 439.04평 ㎡
건축면적
233.33㎡ 70.58평 (건폐율 49.99%) ㎡
용적률산정 연면적
1,166.65㎡ 352.91평 (용적률 249.93%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설
높이 17M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-08-02
착공일 -
사용승인일 1991-08-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타교육연구시설 계단실,물탱크실(연면적제외) 25.68㎡ 7.77평
5층 학원 예능계및기술계학원 233.33㎡ 70.58평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 233.33㎡ 70.58평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 68.25㎡ 20.65평
3층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 165.08㎡ 49.94평
2층 학원 예능계및기술계학원 233.33㎡ 70.58평
1층 기타교육연구시설 주차장 50.92㎡ 15.4평
1층 소매점 소매점 182.41㎡ 55.18평
지층 일반음식점 대중음식점 233.79㎡ 70.72평
지층 기타교육연구시설 주차장 50.92㎡ 15.4평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 34714

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 300(부가세 별도) / 관리비 10
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약 20평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부/공용

〓매물 특징〓
▣신정네거리역 도보 10분 거리로 접근성이 좋음
▣인근 남부지방법원 및 아파트단지 등 주거지가 형성되어 있어 고객 수요가 풍부함
▣대로변에 횡단보도 바로 앞 위치한 상가로 가시성이 뛰어남
▣다양한 업종 협의 가능

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/3425607/deal/1348472

0915
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 40억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 233.33㎡ 71평
지 목 -
주 용 도 교육연구시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 신정역 490m 5호선 목동역 620m 2호선 신정네거리역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 603 50m 지선 6648 50m 지선 5012 50m 지선 6624 50m 지선 6617 50m 지선 5630 110m 마을 양천04 200m 마을 양천03 230m N64 410m N62 410m 간선 602 410m 간선 640 410m 지선 6211 410m 지선 6614 410m 지선 6625 410m 지선 6715 410m 경기 98 420m
간선 603(우리은행신정동지점·15247)
50m
지선 6648(우리은행신정동지점·15247)
50m
지선 5012(우리은행신정동지점·15247)
50m
지선 6624(우리은행신정동지점·15247)
50m
지선 6617(우리은행신정동지점·15247)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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