주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34711
매물번호 34711
확인 2026-09-01
조각 추천 2-3층 전용40 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
서울 관악구 남현동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 지상 2F ~ 지상 3F
보증금
1억3,000만
월 임대료
700만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
130.2㎡ 39.39평 130.2㎡ 39.39평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2-3층 전용40 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
보증금 1억3,000만 월 임대료 700만 관리비 20만
서울 관악구 남현동
임대면적 130.2㎡ 39.39평
전용면적 130.2㎡ 39.39평
임대층 지상 2F ~ 지상 3F
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 남현동
매물번호 34711
대분류 상가 소분류 이자카야
소재지
서울 관악구 남현동
대분류 상가
소분류 이자카야
금액 정보
보증금 1억3,000만 월임대료 700만
월 고정비 720만 관리비 20만
보증금 평단가 330만 월 임대료 평단가 177,730원
관리비 평단가 5,078원
보증금 1억3,000만
월임대료 700만
월 고정비 720만
관리비 20만
보증금 평단가 330만
월 임대료 평단가 177,730원
관리비 평단가 5,078원
임대 정보
층 지상 2F ~ 지상 3F 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 130.2㎡ 39.39평
전용면적 130.2㎡ 39.39평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상 2F ~ 지상 3F
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 130.2㎡ 39.39평
전용면적 130.2㎡ 39.39평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
278.9㎡ 84.37평 ㎡
연면적
822.15㎡ 248.7평 ㎡
건축면적
138.6㎡ 41.93평 (건폐율 49.69%) ㎡
용적률산정 연면적
608.64㎡ 184.11평 (용적률 218.23%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1987-02-13 착공일 -
사용승인일 1988-02-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
278.9㎡ 84.37평 ㎡
연면적
822.15㎡ 248.7평 ㎡
건축면적
138.6㎡ 41.93평 (건폐율 49.69%) ㎡
용적률산정 연면적
608.64㎡ 184.11평 (용적률 218.23%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1987-02-13
착공일 -
사용승인일 1988-02-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 66㎡ 19.97평
4층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 126.84㎡ 38.37평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 138.6㎡ 41.93평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 138.6㎡ 41.93평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 138.6㎡ 41.93평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설,단란주점 213.51㎡ 64.59평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 34711

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▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣2층 약20평, 3층 약20평

〓매물 특징〓
▣식사 수요가 발생하는 입지로 음식 업종에 추천드립니다.
▣시설 투자 대비 인수 조건이 합리적인 매물입니다.
▣접근성이 좋고 고객 유입이 용이한 위치입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.

〓매물 특징〓
▣식사 수요가 발생하는 입지로 음식 업종에 추천드립니다.
▣시설 투자 대비 인수 조건이 합리적인 매물입니다.
▣접근성이 좋고 고객 유입이 용이한 위치입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 120m 2호선 사당역 120m 4호선 총신대입구(이수)역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 20m 지선 5530 20m 지선 5528 20m 경기 화성시광역콜버스 40m 경기 7000 40m 경기 7001 40m 경기 8507 40m 경기 9-3 40m 경기 M5532 40m 경기 M5556 40m 경기 M5556(예약) 40m 경기 P9541(퇴근) 40m 경기 수원MDRT 40m 경기 3301(예약) 40m 경기 3301 40m 경기 3201 70m 경기 3200 70m 경기 1500-2 70m 경기 3400 70m 경기 6501 70m 경기 P9541(출근) 70m 경기 시흥광역콜(휴일) 70m 경기 시흥광역콜버스 70m 경기 3300 70m 경기 6502 70m 경기 7780 80m 간선 502 100m 간선 540 100m 지선 4212 100m 지선 4318 100m 지선 4319 100m 경기 777 110m 경기 N8842 110m 경기 7770 110m 경기 7007-1 110m 경기 11-5 110m 경기 11-2 110m 경기 103 110m 경기 1-1 110m 경기 8842 110m 마을 서초17 150m 경기 1002 170m 경기 1008 170m 경기 5101 170m 경기 5503 170m 경기 7770(예약) 170m 경기 8155(예약) 170m 경기 8156(예약) 170m 경기 8156 170m 경기 9 170m 경기 8155 170m 경기 7790 170m 경기 7780(예약) 170m 경기 7790(예약) 170m 경기 7800 170m 경기 7800(예약) 170m 마을 서초15 180m 간선 643 200m 지선 8541 200m 지선 5524 200m 마을 서초06 220m 마을 서초16 240m 마을 동작16 260m 마을 동작18 260m 마을 동작09 260m N61 320m N75 320m 간선 461 320m 간선 641 320m 지선 5413 320m 공항 6016 370m 간선 350 390m
N15(사당역4번출구·21161)
20m
지선 5530(사당역4번출구·21161)
20m
지선 5528(사당역4번출구·21161)
20m
경기 화성시광역콜버스(사당역4번출구·경기)
40m
경기 7000(사당역4번출구·경기)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
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이나금
010-2501-9709
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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