주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34705
매물번호 34705
확인 2026-07-28
1층 신축공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층 (일부)
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
17만
임대/전용면적 ㎡
42.47㎡ 12.85평 42.47㎡ 12.85평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 신축공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 17만
서울 구로구 구로동
임대면적 42.47㎡ 12.85평
전용면적 42.47㎡ 12.85평
임대층 지상1층 (일부)
관리비 17만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 34705
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 167만 관리비 17만
부가세 별도 보증금 평단가 234만
월 임대료 평단가 116,757원 관리비 평단가 13,232원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 167만
관리비 17만
보증금 평단가 234만
월 임대료 평단가 116,757원
관리비 평단가 13,232원
임대 정보
층 지상1층 (일부) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 42.47㎡ 12.85평
전용면적 42.47㎡ 12.85평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (일부)
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 42.47㎡ 12.85평
전용면적 42.47㎡ 12.85평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
166㎡ 50.22평 ㎡
연면적
434.75㎡ 131.51평 ㎡
건축면적
93.83㎡ 28.38평 (건폐율 56.52%) ㎡
용적률산정 연면적
354.47㎡ 107.23평 (용적률 213.54%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다중주택)/제1·2종근린생활시설 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2022-07-21 착공일 2024-04-05
사용승인일 2025-04-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
166㎡ 50.22평 ㎡
연면적
434.75㎡ 131.51평 ㎡
건축면적
93.83㎡ 28.38평 (건폐율 56.52%) ㎡
용적률산정 연면적
354.47㎡ 107.23평 (용적률 213.54%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다중주택)/제1·2종근린생활시설
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2022-07-21
착공일 2024-04-05
사용승인일 2025-04-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다중주택 다락(연면적제외) 16.44㎡ 4.97평
5층 다중주택 단독주택(다중주택-1호) 58.77㎡ 17.78평
4층 다중주택 단독주택(다중주택-3호) 68.19㎡ 20.63평
3층 다중주택 단독주택(다중주택-3호) 68.37㎡ 20.68평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 68.42㎡ 20.7평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 24.05㎡ 7.28평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 24.2㎡ 7.32평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 42.47㎡ 12.85평
지하1 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 80.28㎡ 24.28평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34705 

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〓매물정보〓
▣보증금 : 3,000 / 월세 150(부가세 별도) / 관리비 17(개별 공과금 별도)
▣권리금 : 무
▣평수 : 약 12평(공부상 면적)
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/공용

〓매물 특징〓
▣신축으로 깔끔
▣역과 가까워 접근성 좋음
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 구로역 410m 1호선 구일역 1,090m 1호선 신도림역 1,340m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 503 100m 간선 571 100m 지선 5611 100m 지선 5615 100m 지선 5630 100m 지선 5712 100m 지선 5714 100m 간선 654 150m 마을 구로09 150m 마을 구로13 150m 지선 5626 150m 지선 6512 150m 지선 6613 150m 공항 6003 170m 마을 양천04 480m 지선 6411 480m 지선 6516 480m
간선 503(구로2동성당·17143)
100m
간선 571(구로2동성당·17143)
100m
지선 5611(신동아미래지움아파트·17261)
100m
지선 5615(구로2동성당·17143)
100m
지선 5630(구로2동성당·17143)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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