주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34704
매물번호 34704
확인 2026-06-29
1층 전용8 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
168만
관리비
3만
임대/전용면적 ㎡
26㎡ 7.87평 26㎡ 7.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용8 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1,000만 월 임대료 168만 관리비 3만
서울 관악구 신림동
임대면적 26㎡ 7.87평
전용면적 26㎡ 7.87평
임대층 지상1층
관리비 3만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 34704
대분류 상가 소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 168만
월 고정비 171만 관리비 3만 (공클 무권리 )
보증금 평단가 127만 월 임대료 평단가 213,605원
관리비 평단가 3,814원
보증금 1,000만
월임대료 168만
월 고정비 171만
관리비 3만 (공클 무권리 )
보증금 평단가 127만
월 임대료 평단가 213,605원
관리비 평단가 3,814원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 26㎡ 7.87평
전용면적 26㎡ 7.87평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 26㎡ 7.87평
전용면적 26㎡ 7.87평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
858.61㎡ 259.73평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
735.31㎡ 222.43평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-05-19 착공일 -
사용승인일 1991-10-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
858.61㎡ 259.73평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
735.31㎡ 222.43평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-05-19
착공일 -
사용승인일 1991-10-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 146.8㎡ 44.41평
3층 기타사무소 근린생활시설(사무실) 196.8㎡ 59.53평
2층 기타사무소 근린생활시설(사무실) 196.8㎡ 59.53평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 50㎡ 15.13평
1층 소매점 근린생활시설(점포) 144.91㎡ 43.84평
지하1 기타판매시설 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 123.3㎡ 37.3평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34704

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 1,000 / 월세 168/ 관리비 3
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 8평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/공용


〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 370m 신림선 당곡역 390m 신림선 보라매병원역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5519 250m N15 260m 간선 152 260m 간선 461 260m 간선 504 260m 간선 새벽A504 260m 지선 5516 260m 지선 5522A난곡 260m 지선 5525 260m 지선 5535 260m 지선 6514 260m 지선 6515 260m 지선 6511 280m 지선 6516 280m 지선 5524 280m 마을 관악03 310m 간선 500 320m 지선 8561 320m 지선 5522B호암 320m 간선 506 340m 공항 6017 340m 지선 5523 340m N61 350m 간선 651 350m 간선 643 350m 경기 9 350m 지선 5530 350m 지선 6512 350m 지선 5528 350m 지선 5413 350m 마을 관악05 360m 마을 관악08 360m 마을 관악10 360m 경기 9-3 370m 지선 8552 380m 마을 동작05-1 420m
지선 5519(봉림교·21304)
250m
N15(신림동별빛거리입구·21152)
260m
간선 152(신림동별빛거리입구·21152)
260m
간선 461(신림동별빛거리입구·21152)
260m
간선 504(신림동별빛거리입구·21152)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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