주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34699
매물번호 34699
확인 2026-08-03
서울대입구역 관악중학교 원당초 인근 깔끔한 지하 상가 사무실
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
2,000만
월 임대료
110만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
91.6㎡ 27.71평 91.6㎡ 27.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서울대입구역 관악중학교 원당초 인근 깔끔한 지하 상가 사무실
보증금 2,000만 월 임대료 110만 관리비 5만
서울 관악구 봉천동
임대면적 91.6㎡ 27.71평
전용면적 91.6㎡ 27.71평
임대층 지하1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 34699
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 110만
월 고정비 115만 관리비 5만
보증금 평단가 72만 월 임대료 평단가 39,698원
관리비 평단가 1,804원
보증금 2,000만
월임대료 110만
월 고정비 115만
관리비 5만
보증금 평단가 72만
월 임대료 평단가 39,698원
관리비 평단가 1,804원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 91.6㎡ 27.71평
전용면적 91.6㎡ 27.71평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 91.6㎡ 27.71평
전용면적 91.6㎡ 27.71평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
146.8㎡ 44.41평 ㎡
연면적
385.08㎡ 116.49평 ㎡
건축면적
88㎡ 26.62평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적
293.48㎡ 88.78평 (용적률 199.92%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 단독주택 외 2 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2021-01-13 착공일 2021-04-14
사용승인일 2021-10-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
146.8㎡ 44.41평 ㎡
연면적
385.08㎡ 116.49평 ㎡
건축면적
88㎡ 26.62평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적
293.48㎡ 88.78평 (용적률 199.92%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 단독주택 외 2
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2021-01-13
착공일 2021-04-14
사용승인일 2021-10-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다중주택 다락(연면적 제외) 41.28㎡ 12.49평
옥탑1층 다중주택 계단실(연면적 제외) 10.8㎡ 3.27평
4층 다중주택 다중주택 72.4㎡ 21.9평
3층 다중주택 다중주택 71.51㎡ 21.63평
2층 다중주택 다중주택 71.17㎡ 21.53평
1층 소매점 소매점 78.4㎡ 23.72평
지하1 기타사무소 기타사무소 91.6㎡ 27.71평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 34699

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 2,000 만원
▣월   세 :  110 만원
▣관리비 :   5 만원
▣평   수 : 약 28 평(고지면적) 
▣층   수 :  지하1층
▣화장실 : 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋습니다.                
▣내·외부 관리 상태가 우수한 매물입니다.     
▣내부 마감상태가 깔끔하여 재투자 부담이 적습니다.
▣유동 많은 지역으로 양수 후 운영도 수월합니다.

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 낙성대역 530m 2호선 서울대입구역 560m 7호선 남성역 1,160m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9-3 160m N15 170m N75 170m N61 170m 간선 461 170m 간선 641 170m 간선 643 170m 경기 9 170m 공항 6017 170m 지선 5524 170m 지선 5413 170m 지선 5530 170m 지선 8541 170m 지선 5528 170m 간선 650 180m 지선 6515 180m 마을 관악04 200m 마을 동작06 230m 마을 동작14 230m 마을 관악02-1 290m 마을 관악02-2 290m 경기 8507 310m 마을 동작20 410m
경기 9-3(낙성대동·경기)
160m
N15(낙성대동·21122)
170m
N75(낙성대동·21122)
170m
N61(낙성대동·21122)
170m
간선 461(낙성대동·21122)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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