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매물번호 34673
매물번호 34673
확인 2025-12-15
8 전용58 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
경기 광명시 소하동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 해당 8층
보증금
4,000만
월 임대료
250만
임대/전용면적 ㎡
349.86㎡ 105.83평 193.05㎡ 58.4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
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  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
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확인 2025-12-15
8 전용58 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 4,000만 월 임대료 250만
경기 광명시 소하동
임대면적 349.86㎡ 105.83평
전용면적 193.05㎡ 58.4평
임대층 지상8층
관리비 0만
기본 정보
소재지
경기 광명시 소하동
매물번호 34673
대분류 상가 소분류 횟집
소재지
경기 광명시 소하동
대분류 상가
소분류 횟집
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 250만
월 고정비 250만 관리비 ▣관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다/25000(조율가능)
부가세 별도 보증금 평단가 38만
월 임대료 평단가 23,622원
보증금 4,000만
월임대료 250만
월 고정비 250만
관리비 ▣관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다/25000(조율가능)
보증금 평단가 38만
월 임대료 평단가 23,622원
임대 정보
층 지상8층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 349.86㎡ 105.83평
전용면적 193.05㎡ 58.4평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상8층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 349.86㎡ 105.83평
전용면적 193.05㎡ 58.4평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
1,046.3㎡ 316.51평 ㎡
연면적
7,098.28㎡ 2,147.23평 ㎡
건축면적
726.48㎡ 219.76평 (건폐율 69.43%) ㎡
용적률산정 연면적
5,231.28㎡ 1,582.46평 (용적률 499.98%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 43대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설,교육연구시설 높이 31M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2010-11-18 착공일 2010-12-01
사용승인일 2011-09-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
1,046.3㎡ 316.51평 ㎡
연면적
7,098.28㎡ 2,147.23평 ㎡
건축면적
726.48㎡ 219.76평 (건폐율 69.43%) ㎡
용적률산정 연면적
5,231.28㎡ 1,582.46평 (용적률 499.98%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 43대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설,교육연구시설
높이 31M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2010-11-18
착공일 2010-12-01
사용승인일 2011-09-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 의원 물탱크실(연면적제외) 59.64㎡ 18.04평
옥탑1층 의원 기계실(연면적제외) 59.64㎡ 18.04평
8층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점,골프연습장) 257.85㎡ 78평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 710.49㎡ 214.92평
6층 사무소 제2종근린생활시설,판매시설 710.49㎡ 214.92평
5층 의원 제1,2종근린생활시설 710.49㎡ 214.92평
4층 사무소 제1,2종근린생활시설 710.49㎡ 214.92평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 710.49㎡ 214.92평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 710.49㎡ 214.92평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 710.49㎡ 214.92평
지하1층 의원 주차장 932.93㎡ 282.21평
지하2층 의원 주차장,발전기실,전기실,물탱크실 934.07㎡ 282.56평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34673

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〓매물정보〓
▣보증금 4,000 / 월세 250 
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 58평
▣층수 : 8층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 6억5,300만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 726.48㎡ 220평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 금천구청역 1,250m 1호선 독산역 2,100m 1호선 석수역 2,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 88 60m 경기 99 60m 경기 12 160m 경기 3 240m 경기 75 240m 경기 77 240m 경기 200 240m 경기 2 240m 경기 17 240m 경기 101 300m
버스 정보 더보기
경기 88(소하동이마트·경기)
60m
경기 99(소하동이마트·경기)
60m
경기 12(가리대사거리.소하상업지구·경기)
160m
경기 3(가리대사거리.소하상업지구·경기)
240m
경기 75(가리대사거리.소하상업지구·경기)
240m
정보 더보기
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중학교
고등학교
대학교
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엄수혁
TEL. 010-5929-9189
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eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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