주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34649
매물번호 34649
확인 2026-08-07
사당역 도보 4분거리 역세권 먹자골목 1층 상가
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
9,000만
월 임대료
580만
관리비
12만
임대/전용면적 ㎡
133.55㎡ 40.4평 123.95㎡ 37.49평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
사당역 도보 4분거리 역세권 먹자골목 1층 상가
보증금 9,000만 월 임대료 580만 관리비 12만
서울 서초구 방배동
임대면적 133.55㎡ 40.4평
전용면적 123.95㎡ 37.49평
임대층 지상1층
관리비 12만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 34649
대분류 상가 소분류 고기
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 고기
금액 정보
보증금 9,000만 월임대료 580만
월 고정비 592만 관리비 12만
부가세 별도 보증금 평단가 223만
월 임대료 평단가 143,568원 관리비 평단가 2,970원
보증금 9,000만
월임대료 580만
월 고정비 592만
관리비 12만
보증금 평단가 223만
월 임대료 평단가 143,568원
관리비 평단가 2,970원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 일반음식점 방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 133.55㎡ 40.4평
전용면적 123.95㎡ 37.49평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 일반음식점
방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 133.55㎡ 40.4평
전용면적 123.95㎡ 37.49평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
269.5㎡ 81.52평 ㎡
연면적
709.02㎡ 214.48평 ㎡
건축면적
156.03㎡ 47.2평 (건폐율 57.9%) ㎡
용적률산정 연면적
561.5㎡ 169.85평 (용적률 208.35%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,다세대주택 높이 17M
지붕구조 철근콘크리트 평스라브 세대/가구수 5세대 - 가구
허가일 2002-09-16 착공일 2002-10-25
사용승인일 2003-07-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
269.5㎡ 81.52평 ㎡
연면적
709.02㎡ 214.48평 ㎡
건축면적
156.03㎡ 47.2평 (건폐율 57.9%) ㎡
용적률산정 연면적
561.5㎡ 169.85평 (용적률 208.35%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,다세대주택
높이 17M
지붕구조 철근콘크리트 평스라브
세대/가구수 5세대 0가구
허가일 2002-09-16
착공일 2002-10-25
사용승인일 2003-07-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 부대시설 물탱크실 17.02㎡ 5.15평
5층 다세대주택 다세대주택(복층형 상층) 53.53㎡ 16.19평
4층 다세대주택 다세대주택(복층형 하층 1세대) 111.09㎡ 33.6평
3층 다세대주택 다세대주택(2세대) 132.82㎡ 40.18평
2층 다세대주택 다세대주택(2세대) 132.82㎡ 40.18평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 131.24㎡ 39.7평
지하1 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 147.52㎡ 44.62평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 34649

♣새 임차인 월세 인상가능성 있음


〓매물 특징〓
▣안정적인 상권 내에 위치한 매물
▣개방감 있는 내부 구조
▣고깃집이지만 깔끔한 내부 인테리어가 장점인 상가

▣안정적인 입지로 수요가 꾸준한 지역

 

소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO


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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

인근 지하철
4호선 사당역 290m 2호선 사당역 290m 4호선 총신대입구(이수)역 870m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 120m 간선 643 120m 공항 6016 120m 지선 8541 120m 지선 5524 120m 경기 1002 150m 경기 9 150m 경기 8156 150m 경기 8155 150m 경기 7800 150m 경기 7790 150m 경기 103 150m 경기 1008 150m 경기 5503 150m 마을 서초17 160m 마을 서초16 160m 마을 서초06 160m 마을 동작18 160m 마을 동작16 160m 마을 동작09 160m 경기 7770 170m 경기 3301 170m 경기 777 170m 경기 7001 170m 경기 7000 170m 경기 5101 170m 경기 1-1 170m 경기 7780 170m 지선 5528 230m 지선 5530 230m 경기 11-2 240m 경기 11-5 240m 경기 7007-1 240m 간선 540 250m 간선 502 250m 경기 6501 250m 경기 3400 250m 경기 3300 250m 경기 3200 250m 경기 P9541(퇴근) 250m 경기 시흥광역콜(휴일) 250m 경기 시흥광역콜버스 250m 경기 6502 250m 마을 서초15 250m 지선 4212 250m 지선 4318 250m 지선 4319 250m 간선 461 340m 간선 641 340m 경기 3201 390m 경기 1500-2 390m 경기 화성시광역콜버스 390m 경기 수원MDRT 390m 경기 P9541(출근) 390m 경기 M5556(예약) 390m 경기 M5556 390m 경기 M5532 390m N15 400m 경기 3301(예약) 420m 경기 8507 420m 경기 9-3 420m N61 480m N75 480m 경기 8842 480m 경기 N8842 480m 지선 5413 480m
간선 350(사당역11번출구·22241)
120m
간선 643(사당역11번출구·22241)
120m
공항 6016(사당역·22763)
120m
지선 8541(사당역11번출구·22241)
120m
지선 5524(사당역11번출구·22241)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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