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매물번호 34638
매물번호 34638
확인 2026-02-24
천왕역 역세권 가시성 좋은 대로변 대형 평수 상가 사무실 병의원 추천
서울 구로구 오류동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 2층
보증금
8,000만
월 임대료
500만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
219.66㎡ 66.45평 199.8㎡ 60.44평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-02-24
천왕역 역세권 가시성 좋은 대로변 대형 평수 상가 사무실 병의원 추천
보증금 8,000만 월 임대료 500만 관리비 50만
서울 구로구 오류동
임대면적 219.66㎡ 66.45평
전용면적 199.8㎡ 60.44평
임대층 지상2층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 구로구 오류동
매물번호 34638
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 구로구 오류동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 500만
월 고정비 550만 관리비 50만 (관리비 평당7~8천원 넉넉하게 50)
보증금 평단가 120만 월 임대료 평단가 75,248원
관리비 평단가 7,525원
보증금 8,000만
월임대료 500만
월 고정비 550만
관리비 50만 (관리비 평당7~8천원 넉넉하게 50)
보증금 평단가 120만
월 임대료 평단가 75,248원
관리비 평단가 7,525원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 219.66㎡ 66.45평
전용면적 199.8㎡ 60.44평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분 엘리베이터 유
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 219.66㎡ 66.45평
전용면적 199.8㎡ 60.44평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
엘리베이터 유
옵션 정보
화장실 내부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
659.18㎡ 199.4평 ㎡
연면적
1,512.31㎡ 457.47평 ㎡
건축면적
331.3㎡ 100.22평 (건폐율 50.26%) ㎡
용적률산정 연면적
1,262.12㎡ 381.79평 (용적률 191.47%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설,도시형생활주택(원룸형,21세대,공동주택(다세대-1세대) 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 22세대 - 가구
허가일 2011-05-20 착공일 2011-06-02
사용승인일 2012-09-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
659.18㎡ 199.4평 ㎡
연면적
1,512.31㎡ 457.47평 ㎡
건축면적
331.3㎡ 100.22평 (건폐율 50.26%) ㎡
용적률산정 연면적
1,262.12㎡ 381.79평 (용적률 191.47%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설,도시형생활주택(원룸형,21세대,공동주택(다세대-1세대)
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 22세대 0가구
허가일 2011-05-20
착공일 2011-06-02
사용승인일 2012-09-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 다세대주택 기계실(연면적제외) 9.66㎡ 2.92평
옥탑1층 다세대주택 계단실,기계실(연면적제외) 33.6㎡ 10.16평
7층 다세대주택 공동주택(다세대주택,1세대) 106.03㎡ 32.07평
6층 다세대주택 공동주택(도시형생활주택-원룸형,6세대) 125.55㎡ 37.98평
5층 다세대주택 공동주택(도시형생활주택-원룸형,7세대) 160.21㎡ 48.46평
4층 다세대주택 공동주택(도시형생활주택-원룸형,8세대) 170.15㎡ 51.47평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 206.78㎡ 62.55평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 227.86㎡ 68.93평
1층 소매점 제1,2종근린생활시설 265.54㎡ 80.33평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 250.19㎡ 75.68평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 34638

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 8,000 만원
▣월   세 :  500 만원
▣평   수 : 약 60 평(고지면적) + 서비스 테라스 15평 총 75평
▣층   수 : 2층
▣화장실 : 내부/구분

 

〓매물 특징〓
▣건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋습니다.                
▣내·외부 관리 상태가 우수한 매물입니다.     
▣내부 마감상태가 깔끔하여 재투자 부담이 적습니다.
▣유동 많은 지역으로 양수 후 운영도 수월합니다.

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.


 

인근 지하철
7호선 천왕역 120m 1호선 오류동역 920m 7호선 온수역 1,380m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 56-1 70m 경기 27 70m 마을 구로14 70m 마을 구로07 70m 마을 구로15 70m 지선 6640A 70m 지선 6615 70m 경기 56-2 110m 지선 6640B 110m 지선 8661 110m 마을 구로04 150m 간선 660 200m
버스 정보 더보기
경기 56-1(천왕역3번출구·경기)
70m
경기 27(천왕역3번출구·경기)
70m
마을 구로14(천왕역3번출구·17473)
70m
마을 구로07(천왕역3번출구·17473)
70m
마을 구로15(천왕역3번출구·17473)
70m
정보 더보기
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고등학교
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TEL. 010-8172-5259
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josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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