주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34636
매물번호 34636
확인 2025-10-20
조각 추천 3층 권리금 없는 공실 창업비용 절감 가능
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층 (301호 - 타워형으로 변경하기위해 주차불가능)
보증금
700만
월 임대료
50만
임대/전용면적 ㎡
34.44㎡ 10.42평 29㎡ 8.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 권리금 없는 공실 창업비용 절감 가능
보증금 700만 월 임대료 50만
서울 구로구 구로동
임대면적 34.44㎡ 10.42평
전용면적 29㎡ 8.77평
임대층 지상3층 (301호 - 타워형으로 변경하기위해 주차불가능)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 34636
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 700만 월임대료 50만
월 고정비 50만 보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 47,993원
보증금 700만
월임대료 50만
월 고정비 50만
보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 47,993원
임대 정보
층 지상3층 (301호 - 타워형으로 변경하기위해 주차불가능) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 34.44㎡ 10.42평
전용면적 29㎡ 8.77평 난방 개별
주차 불가능 화장실 분류 외부/구분
층 지상3층 (301호 - 타워형으로 변경하기위해 주차불가능)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 34.44㎡ 10.42평
전용면적 29㎡ 8.77평
난방 개별
주차 불가능
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
653.2㎡ 197.59평 ㎡
연면적
2,110.44㎡ 638.41평 ㎡
건축면적
319.24㎡ 96.57평 (건폐율 48.87%) ㎡
용적률산정 연면적
1,586.7㎡ 479.98평 (용적률 242.91%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 18대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설 높이 -
지붕구조 철근콘크리트평스라브 세대/가구수 -
허가일 1984-06-01 착공일 -
사용승인일 1985-08-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
653.2㎡ 197.59평 ㎡
연면적
2,110.44㎡ 638.41평 ㎡
건축면적
319.24㎡ 96.57평 (건폐율 48.87%) ㎡
용적률산정 연면적
1,586.7㎡ 479.98평 (용적률 242.91%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 18대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설
높이 -
지붕구조 철근콘크리트평스라브
세대/가구수 -
허가일 1984-06-01
착공일 -
사용승인일 1985-08-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 기타제1종근린생활시설 화장실 24.64 0㎡ 0평
5층 사무소 업무시설(사무실) 158.67 317.34㎡ 96평
5층 기타제1종근린생활시설 사설강습소 103.32 0㎡ 0평
5층 기타제1종근린생활시설 계단실및복도 30.71 0㎡ 0평
4층 기타제1종근린생활시설 화장실 24.64 0㎡ 0평
4층 사무소 업무시설(사무실) 103.32 317.34㎡ 96평
4층 기타제1종근린생활시설 사설강습소 158.67 0㎡ 0평
4층 기타제1종근린생활시설 계단실및복도 30.71 0㎡ 0평
3층 기타제1종근린생활시설 화장실 24.64 0㎡ 0평
3층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 34.44 0㎡ 0평
3층 의원 의원 68.88 317.34㎡ 96평
3층 사무소 사무실 158.67 0㎡ 0평
3층 기타제1종근린생활시설 계단실및복도 30.71 0㎡ 0평
2층 기타제1종근린생활시설 화장실 24.64 0㎡ 0평
2층 의원 의원 103.32 0㎡ 0평
2층 사무소 사무실 158.67 317.34㎡ 96평
2층 기타제1종근린생활시설 계단실및복도 30.71 0㎡ 0평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 317.34㎡ 96평
지층 기타제1종근린생활시설 계단실 32.67 0㎡ 0평
지층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 184.97 0㎡ 0평
지층 휴게음식점 다방 103.32 0㎡ 0평
지층 기타제1종근린생활시설 보일러실 44.80 0㎡ 0평
지층 소매점 슈퍼마켓 145.66 523.74㎡ 158.43평
지층 기타제1종근린생활시설 화장실 12.32 0㎡ 0평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 34636

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣주요 도로 및 생활동선과 가까워 접근성이 우수합니다.
▣필요에 따라 신규 인테리어 진행이 가능합니다.
▣신규 창업자의 업종 콘셉트 반영에 유리합니다.
▣브랜드 방향에 맞춰 공간을 새롭게 설계할 수 있습니다.
▣신규 인테리어를 통해 원하는 콘셉트로 운영 가능합니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 대림역 590m 7호선 대림역 590m 7호선 남구로역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로13 50m 마을 구로09 50m 간선 654 130m 마을 구로10 130m 마을 구로11 130m 지선 5619 130m 지선 6411 130m 지선 6511 130m 지선 8641 130m 지선 6512 160m 지선 6613 160m 지선 5626 160m 공항 6003 200m N51 460m 마을 영등포04 460m 마을 영등포09 490m
마을 구로13(구로구청·17708)
50m
마을 구로09(구로구청·17708)
50m
간선 654(구로중학교·17717)
130m
마을 구로10(구로구청·17111)
130m
마을 구로11(구로구청·17111)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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