주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34628
매물번호 34628
확인 2025-10-22
학원,체육학원 하기 좋은 자리 나왔습니다
서울 강서구 내발산동 지하 3F / 지상 10F 임대 : 해당 6층
보증금
3,000만
월 임대료
190만
관리비
90만
임대/전용면적 ㎡
269.23㎡ 81.44평 148.42㎡ 44.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
학원,체육학원 하기 좋은 자리 나왔습니다
보증금 3,000만 월 임대료 190만 관리비 90만
서울 강서구 내발산동
임대면적 269.23㎡ 81.44평
전용면적 148.42㎡ 44.9평
임대층 지상6층
관리비 90만
기본 정보
소재지
서울 강서구 내발산동
매물번호 34628
대분류 상가 소분류 헬스클럽
소재지
서울 강서구 내발산동
대분류 상가
소분류 헬스클럽
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 190만
월 고정비 280만 관리비 90만
보증금 평단가 37만 월 임대료 평단가 23,329원
관리비 평단가 11,051원
보증금 3,000만
월임대료 190만
월 고정비 280만
관리비 90만
보증금 평단가 37만
월 임대료 평단가 23,329원
관리비 평단가 11,051원
임대 정보
층 지상6층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 269.23㎡ 81.44평
전용면적 148.42㎡ 44.9평 난방 개별
층 지상6층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 269.23㎡ 81.44평
전용면적 148.42㎡ 44.9평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F 대지면적
731㎡ 221.13평 ㎡
연면적
6,048.4㎡ 1,829.64평 ㎡
건축면적
437.94㎡ 132.48평 (건폐율 59.91%) ㎡
용적률산정 연면적
4,347.9㎡ 1,315.24평 (용적률 594.79%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 32대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설,종교시설,제1·2종근린생활시설 높이 44M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2007-03-30 착공일 2007-04-09
사용승인일 2008-03-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F
대지면적
731㎡ 221.13평 ㎡
연면적
6,048.4㎡ 1,829.64평 ㎡
건축면적
437.94㎡ 132.48평 (건폐율 59.91%) ㎡
용적률산정 연면적
4,347.9㎡ 1,315.24평 (용적률 594.79%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 32대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설,종교시설,제1·2종근린생활시설
높이 44M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2007-03-30
착공일 2007-04-09
사용승인일 2008-03-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
10층 교회 종교시설(교회) 434.79㎡ 131.52평
9층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 434.79㎡ 131.52평
8층 학원 학원 434.79㎡ 131.52평
7층 학원 학원 96.57㎡ 29.21평
7층 독서실 독서실, 교육연구시설(학원) 338.22㎡ 102.31평
6층 노인복지시설 노인복지시설, 제2종근린생활시설 434.79㎡ 131.52평
5층 학원 학원, 제1종근린생활시설(체육도장) 434.79㎡ 131.52평
4층 의원 의원, 학원 434.79㎡ 131.52평
3층 일반음식점 일반음식점,치과의원 434.79㎡ 131.52평
2층 금융업소 금융업소,미용실, 교습소 434.79㎡ 131.52평
1층 소매점 소매점,금융업소,일반음식점 434.79㎡ 131.52평
지하1 학원 주차장,계단실 589.45㎡ 178.31평
지하2 학원 주차장,계단실 589.45㎡ 178.31평
지하3 학원 주차장,계단실 521.6㎡ 157.78평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34628

 

😊매물정보😊

▣보증금 : 3000 만원
▣월  세  : 190 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약  45 평 
▣층   수 : 6 층

 

🏳️‍🌈매물 특징🏳️‍🌈
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 다양한 업종 협의 가능하나 동종업종 양도시 비용 절감 효과 있습니다


담당 공인중개사 김동호
☎010-8060-6169☎ 👈👈 
카카오톡 문의 친구추가 : kim6169


대표공인중개사 조 영 국
02-844–2860


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억2,400만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 437.94㎡ 132평
지 목 -
주 용 도 교육연구시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 마곡역 940m 5호선 우장산역 1,010m 5호선 발산역 1,140m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서05 30m 경기 388 150m 지선 6630 150m 지선 6632 150m 지선 6642 150m
마을 강서05(마곡수명산파크상가·16931)
30m
경기 388(마곡수명산파크5단지6단지·경기)
150m
지선 6630(마곡수명산파크2단지·16419)
150m
지선 6632(마곡수명산파크2단지·16419)
150m
지선 6642(마곡수명산파크2단지·16419)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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