주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34627
매물번호 34627
확인 2026-07-20
서울강서초 사거리 인근에 위치한 1층 상가
서울 양천구 신월동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
12만
임대/전용면적 ㎡
94.58㎡ 28.61평 63.13㎡ 19.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서울강서초 사거리 인근에 위치한 1층 상가
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 12만
서울 양천구 신월동
임대면적 94.58㎡ 28.61평
전용면적 63.13㎡ 19.1평
임대층 지상1층
관리비 12만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신월동
매물번호 34627
대분류 상가 소분류 미용실
소재지
서울 양천구 신월동
대분류 상가
소분류 미용실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 132만 관리비 12만 (고정 관리비 12만1천8백원 전기, 수도세 별도 /부가세 없음 세금계산서X)
보증금 평단가 70만 월 임대료 평단가 41,942원
관리비 평단가 4,194원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 132만
관리비 12만 (고정 관리비 12만1천8백원 전기, 수도세 별도 /부가세 없음 세금계산서X)
보증금 평단가 70만
월 임대료 평단가 41,942원
관리비 평단가 4,194원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 94.58㎡ 28.61평
전용면적 63.13㎡ 19.1평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 94.58㎡ 28.61평
전용면적 63.13㎡ 19.1평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
746.5㎡ 225.82평 ㎡
연면적
3,447.43㎡ 1,042.85평 ㎡
건축면적
438.49㎡ 132.64평 (건폐율 58.74%) ㎡
용적률산정 연면적
2,232.85㎡ 675.44평 (용적률 299.11%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 17대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설,노유자시설 높이 23M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2003-06-12 착공일 2003-06-26
사용승인일 2004-02-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
746.5㎡ 225.82평 ㎡
연면적
3,447.43㎡ 1,042.85평 ㎡
건축면적
438.49㎡ 132.64평 (건폐율 58.74%) ㎡
용적률산정 연면적
2,232.85㎡ 675.44평 (용적률 299.11%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 17대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설,노유자시설
높이 23M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2003-06-12
착공일 2003-06-26
사용승인일 2004-02-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타제2종근린생활시설 계단실,ELEV기계실,물탱크실(연면적제외) 33.06㎡ 10평
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실,물탱크실(연면적제외) 20.79㎡ 6.29평
6층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 266.58㎡ 80.64평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 393.03㎡ 118.89평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 166.27㎡ 50.3평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 226.75㎡ 68.59평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 40.07㎡ 12.12평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 352.96㎡ 106.77평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 201.85㎡ 61.06평
2층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 191.18㎡ 57.83평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 338.93㎡ 102.53평
1층 이(미)용원 제1종근린생활시설(이(미)용원) 55.24㎡ 16.71평
지하1층 기타제1종근린생활시설 전기실 25.38㎡ 7.68평
지하1층 목욕장 제1종근린생활시설(목욕장) 581.91㎡ 176.03평
지하2층 기타제1종근린생활시설 기계실,발전기실 93.28㎡ 28.22평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 514.01㎡ 155.49평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 34627

 

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〓매물정보〓
▣보증금 2000/ 월세 120(부가세없음)/관리비 12
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 19평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분


〓매물 특징〓
▣생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치
▣방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋음

▣인근에 다양한 시설이 위치하여 유동이 자연스러움

 

소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

 

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 6억6,700만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 438.49㎡ 133평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신정네거리역 1,100m 2호선 까치산역 1,280m 5호선 까치산역 1,280m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 100m 간선 602 100m 간선 640 100m 지선 6211 100m 지선 6624 100m 지선 6625 100m 지선 6715 100m 간선 651 270m 간선 652 270m 간선 653 270m 지선 6627 270m 경기 388 280m 간선 662 310m 공항 6014 310m 지선 5012 340m 간선 603 350m 경기 98 350m 마을 양천03 350m 지선 6514 350m 지선 6614 350m 지선 6617 350m 지선 6714 350m
N62(한빛종합사회복지관·15222)
100m
간선 602(한빛종합사회복지관·15222)
100m
간선 640(한빛종합사회복지관·15222)
100m
지선 6211(한빛종합사회복지관·15222)
100m
지선 6624(한빛종합사회복지관·15222)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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