주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34551
매물번호 34551
확인 2026-07-31
낙성대 주거 밀집 상권 배달로 성업 중인 1층 카페 자리 그대로 양도!
서울 관악구 봉천동 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
121만
관리비
1만
임대/전용면적 ㎡
23.14㎡ 7평 23.14㎡ 7평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
낙성대 주거 밀집 상권 배달로 성업 중인 1층 카페 자리 그대로 양도!
보증금 2,000만 월 임대료 121만 관리비 1만
서울 관악구 봉천동
임대면적 23.14㎡ 7평
전용면적 23.14㎡ 7평
임대층 지상1층
관리비 1만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 34551
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 121만
월 고정비 122만 관리비 1만 (수도 2달에 5만원)
보증금 평단가 286만 월 임대료 평단가 172,857원
관리비 평단가 1,429원
보증금 2,000만
월임대료 121만
월 고정비 122만
관리비 1만 (수도 2달에 5만원)
보증금 평단가 286만
월 임대료 평단가 172,857원
관리비 평단가 1,429원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 23.14㎡ 7평
전용면적 23.14㎡ 7평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 23.14㎡ 7평
전용면적 23.14㎡ 7평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
125.5㎡ 37.96평 ㎡
연면적
283.92㎡ 85.89평 ㎡
건축면적
72.98㎡ 22.08평 (건폐율 58.15%) ㎡
용적률산정 연면적
283.92㎡ 85.89평 (용적률 226.23%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 단독(다중)주택 및 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2001-06-29 착공일 2001-08-22
사용승인일 2001-12-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
125.5㎡ 37.96평 ㎡
연면적
283.92㎡ 85.89평 ㎡
건축면적
72.98㎡ 22.08평 (건폐율 58.15%) ㎡
용적률산정 연면적
283.92㎡ 85.89평 (용적률 226.23%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 단독(다중)주택 및 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2001-06-29
착공일 2001-08-22
사용승인일 2001-12-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 다중주택 연면적제외 9.02㎡ 2.73평
4층 다중주택 다중주택 70.98㎡ 21.47평
3층 다중주택 다중주택 70.98㎡ 21.47평
2층 다중주택 다중주택 70.98㎡ 21.47평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 70.98㎡ 21.47평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다. 

 

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▣빠른 문의 번호 : 34551

 

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 121 
▣권리금 有 (유선 문의 부탁드립니다.) 
▣평수 : 약 7평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부 공용

 

〓매물 특징〓
▣낙성대 주거 밀집 지역
▣인헌시장 인근 유동도 많아 테이크 아웃도 잘 되는 자리 
▣매출 잘나오고 영업 안정적인 매장, 점주님 사정으로 내놓습니다.
▣권리값하는 자리 문의주세요!

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
2호선 낙성대역 330m 7호선 남성역 1,150m 2호선 서울대입구역 1,370m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악04 50m N15 60m N61 60m N75 60m 간선 461 60m 간선 641 60m 간선 643 60m 경기 9-3 60m 지선 5413 60m 지선 5524 60m 지선 8541 60m 지선 5530 60m 지선 5528 60m 경기 8507 100m 경기 9 170m 마을 관악02-1 430m 마을 관악02-2 430m 마을 동작06 440m 마을 동작14 440m 마을 동작20 440m
마을 관악04(인헌연세약국·21552)
50m
N15(인헌중고.서울미술고·21124)
60m
N61(인헌중고.서울미술고·21124)
60m
N75(인헌중고.서울미술고·21124)
60m
간선 461(인헌중고.서울미술고·21124)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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