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매물번호 34545
매물번호 34545
확인 2026-02-18
2층 전용60 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
8,000만
월 임대료
400만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
208㎡ 62.92평 198㎡ 59.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
확인 2026-02-18
2층 전용60 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 8,000만 월 임대료 400만 관리비 30만
서울 금천구 시흥동
임대면적 208㎡ 62.92평
전용면적 198㎡ 59.9평
임대층 지상2층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 34545
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 400만
월 고정비 430만 관리비 30만 (평당 5천원)
부가세 별도 보증금 평단가 127만
월 임대료 평단가 63,573원 관리비 평단가 4,768원
보증금 8,000만
월임대료 400만
월 고정비 430만
관리비 30만 (평당 5천원)
보증금 평단가 127만
월 임대료 평단가 63,573원
관리비 평단가 4,768원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 208㎡ 62.92평
전용면적 198㎡ 59.9평 난방 개별
교통편의 관리소장 확인면적 주차 15대 (자율적으로 주차 15대 가능 )
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 208㎡ 62.92평
전용면적 198㎡ 59.9평
난방 개별
교통편의 관리소장 확인면적
주차 15대 (자율적으로 주차 15대 가능 )
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
851.3㎡ 257.52평 ㎡
연면적
1,532.52㎡ 463.59평 ㎡
건축면적
417.46㎡ 126.28평 (건폐율 49.04%) ㎡
용적률산정 연면적
1,252.36㎡ 378.84평 (용적률 147.11%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 다방,음식점 점포,(제2종)근린생활시설,치과,의원 높이 10M
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1970-12-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
851.3㎡ 257.52평 ㎡
연면적
1,532.52㎡ 463.59평 ㎡
건축면적
417.46㎡ 126.28평 (건폐율 49.04%) ㎡
용적률산정 연면적
1,252.36㎡ 378.84평 (용적률 147.11%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 다방,음식점 점포,(제2종)근린생활시설,치과,의원
높이 10M
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1970-12-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 연면적제외 51.57㎡ 15.6평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 167.34㎡ 50.62평
3층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 118.55㎡ 35.86평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 131.57㎡ 39.8평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 347.47㎡ 105.11평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 69.98㎡ 21.17평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 130.91㎡ 39.6평
1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 286.54㎡ 86.68평
지하1층 일반음식점 제2종근린생황시설(일반음식점) 280.16㎡ 84.75평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 34545 

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 : 10,000 / 월세 400(부가세 별도) / 관리비 30 (개별 공과금 별도)
▣평수 : 약 60평
▣층수 : 2층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

인근 지하철
1호선 금천구청역 890m 1호선 석수역 1,770m 1호선 독산역 2,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천04 30m 지선 5537 30m 지선 5633 30m 간선 500 140m 공항 6004 140m 마을 금천06 140m 마을 금천07 140m 지선 5713 140m 지선 5626 140m 지선 5625 140m 지선 5623 140m 지선 5617 140m 지선 5531 140m 지선 5530 140m 지선 5618 140m 경기 1 170m 경기 5 170m 경기 51 170m 경기 5601 170m 경기 5602 170m 경기 5609 170m 경기 9-3 170m 경기 900 170m 경기 388 170m 지선 6516 180m 경기 9 240m N51 290m 지선 5627 290m 간선 507 300m 마을 금천01 300m 마을 금천02 300m 지선 5413 400m 지선 5525 400m 지선 5619 400m 지선 5620 400m 간선 150 450m 간선 505 450m 마을 금천11 450m 마을 금천11-1 450m
버스 정보 더보기
마을 금천04(문일고입구·18163)
30m
지선 5537(문일고입구·18163)
30m
지선 5633(문일고입구·18163)
30m
간선 500(시흥사거리·18009)
140m
공항 6004(시흥사거리·18009)
140m
정보 더보기
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중학교
고등학교
대학교
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TEL. 010-2686-2573
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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