주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34543
매물번호 34543
확인 2026-02-24
신림동 도로변 가시성 좋은 1층 점포 저렴한 임대료 가성비 좋음
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
75만
관리비
1만
임대/전용면적 ㎡
56.4㎡ 17.06평 34.8㎡ 10.53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신림동 도로변 가시성 좋은 1층 점포 저렴한 임대료 가성비 좋음
보증금 1,000만 월 임대료 75만 관리비 1만
서울 관악구 신림동
임대면적 56.4㎡ 17.06평
전용면적 34.8㎡ 10.53평
임대층 지상1층
관리비 1만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 34543
대분류 A급 소분류 네모이관,미용실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 A급
소분류 네모이관,미용실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 75만
월 고정비 76만 관리비 1만
부가세 별도 보증금 평단가 59만
월 임대료 평단가 43,960원 관리비 평단가 586원
보증금 1,000만
월임대료 75만
월 고정비 76만
관리비 1만
보증금 평단가 59만
월 임대료 평단가 43,960원
관리비 평단가 586원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 56.4㎡ 17.06평
전용면적 34.8㎡ 10.53평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 56.4㎡ 17.06평
전용면적 34.8㎡ 10.53평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
94.01㎡ 28.44평 ㎡
연면적
282㎡ 85.31평 ㎡
건축면적
56.4㎡ 17.06평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
204㎡ 61.71평 (용적률 216.99%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 주택, 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 평스라브, 조립식판넬 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-06-03 착공일 -
사용승인일 1989-08-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
94.01㎡ 28.44평 ㎡
연면적
282㎡ 85.31평 ㎡
건축면적
56.4㎡ 17.06평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
204㎡ 61.71평 (용적률 216.99%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 주택, 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 평스라브, 조립식판넬
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-06-03
착공일 -
사용승인일 1989-08-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 22.62㎡ 6.84평
4층 단독주택 주택 33.78㎡ 10.22평
3층 단독주택 주택 56.4㎡ 17.06평
2층 단독주택 주택 56.4㎡ 17.06평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 21.6㎡ 6.53평
1층 기타공공시설 근린생활시설 34.8㎡ 10.53평
지하1층 기타공공시설 근린생활시설 56.4㎡ 17.06평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 34543

 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 1,000 만원
▣월   세 :   75 만원
▣관리비 :    1 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 전용 약 8평 
▣층   수 : 1층
▣화장실 : 내부/공용


〓매물 특징〓
▣신림동 1인가구 주거밀집지역 유동 多
▣멋스러운 분위기로 찾아오는 점포
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능
▣내부 창고 공간O, 건물 내 단독화장실 사용
▣샵 확장이전으로 나온 매물로, 안정적 매출 확보 가능
▣합리적인 권리금 조율해드립니다.


소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
0407 네모 지현

[임차인(세입자)][하영][010-2431-2042]
[등록일: 2026. 3. 30.]
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억9,100만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 56.4㎡ 17평
지 목 -
주 용 도 단독주택
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신림선 당곡역 500m 신림선 신림역 520m 신림선 보라매병원역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5519 130m 공항 6017 360m 지선 5522A난곡 360m 지선 5524 360m 지선 5535 360m 지선 6511 360m 지선 6516 360m 경기 9 390m N61 400m 간선 500 400m 간선 504 400m 간선 506 400m 간선 643 400m 간선 651 400m 마을 동작05-1 400m 지선 6512 400m 지선 5530 400m 지선 5528 400m 지선 5525 400m 지선 5523 400m 지선 5413 400m 지선 5522B호암 400m 마을 관악05 410m 마을 관악08 410m 마을 관악10 410m 지선 5516 420m N15 430m 간선 152 430m 간선 461 430m 간선 새벽A504 430m 지선 6515 430m 지선 6514 430m 경기 9-3 460m 지선 8552 460m 마을 관악03 470m 지선 8561 490m
지선 5519(남부초교후문·21302)
130m
공항 6017(롯데백화점관악점·21827)
360m
지선 5522A난곡(롯데관악점·21229)
360m
지선 5524(롯데관악점·21229)
360m
지선 5535(롯데관악점·21229)
360m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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