주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34521
매물번호 34521
확인 2026-07-14
신성초등학교 바로 뒤! 주민친화적인 업종으로 가능한 1층 점포!
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
70만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
36㎡ 10.89평 23.15㎡ 7평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신성초등학교 바로 뒤! 주민친화적인 업종으로 가능한 1층 점포!
보증금 1,000만 월 임대료 70만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 36㎡ 10.89평
전용면적 23.15㎡ 7평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 34521
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 70만
월 고정비 80만 관리비 10만 (주차비도 + 10)
보증금 평단가 92만 월 임대료 평단가 64,279원
관리비 평단가 9,183원
보증금 1,000만
월임대료 70만
월 고정비 80만
관리비 10만 (주차비도 + 10)
보증금 평단가 92만
월 임대료 평단가 64,279원
관리비 평단가 9,183원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 36㎡ 10.89평
전용면적 23.15㎡ 7평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 36㎡ 10.89평
전용면적 23.15㎡ 7평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
261㎡ 78.95평 ㎡
연면적
652.58㎡ 197.41평 ㎡
건축면적
139.59㎡ 42.23평 (건폐율 53.48%) ㎡
용적률산정 연면적
513.71㎡ 155.4평 (용적률 196.82%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 13M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1992-05-13 착공일 1992-06-29
사용승인일 1994-09-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
261㎡ 78.95평 ㎡
연면적
652.58㎡ 197.41평 ㎡
건축면적
139.59㎡ 42.23평 (건폐율 53.48%) ㎡
용적률산정 연면적
513.71㎡ 155.4평 (용적률 196.82%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 13M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1992-05-13
착공일 1992-06-29
사용승인일 1994-09-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 독서실 계단실(연면적제외) 15.84㎡ 4.79평
4층 다가구주택 주택 126.72㎡ 38.33평
3층 독서실 독서실 136.21㎡ 41.2평
2층 독서실 독서실 136.21㎡ 41.2평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 12.15㎡ 3.68평
1층 소매점 소매점 12.96㎡ 3.92평
1층 독서실 독서실 101.61㎡ 30.74평
지하1층 독서실 독서실 126.72㎡ 38.33평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 34521

 

〓매물정보〓
▣보증금 1,000 / 월세 110(부가세 별도) 
▣평수 : 약 10평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부 공용

 

〓매물 특징〓
▣원복 예정인 세탁소 자리 매물
▣신성초 바로 뒤편!
▣부담없이 창업하고 싶은 분들께 추천!

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 370m 신림선 관악산역 680m 신림선 서원역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 100m 간선 506 100m 지선 5516 100m 지선 5528 100m 지선 6512 100m 지선 6514 100m 지선 6515 100m 지선 5517 100m 지선 5519 120m 간선 501 140m 지선 8541 140m 지선 5515 140m 지선 5511 140m 간선 152 420m 마을 관악08 420m 지선 5522B호암 420m 마을 관악05 440m 지선 5522A난곡 440m
N75(신성초등학교·21144)
100m
간선 506(신성초등학교·21144)
100m
지선 5516(신성초등학교·21144)
100m
지선 5528(신성초등학교·21144)
100m
지선 6512(신성초등학교·21144)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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