주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34517
매물번호 34517
확인 2026-08-03
노출좋은 1층 전용9 1인샵 카페 디저트 추천
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층 (케이크)
보증금
1,000만
월 임대료
140만
관리비
3만
임대/전용면적 ㎡
29.75㎡ 9평 29.75㎡ 9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
노출좋은 1층 전용9 1인샵 카페 디저트 추천
보증금 1,000만 월 임대료 140만 관리비 3만
서울 서초구 방배동
임대면적 29.75㎡ 9평
전용면적 29.75㎡ 9평
임대층 지상1층 (케이크)
관리비 3만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 34517
대분류 상가 소분류 기타휴게
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 기타휴게
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 140만
월 고정비 143만 관리비 3만 (화장실청소비용 3만몇천원 권리 1800 입금가? )
보증금 평단가 111만 월 임대료 평단가 155,556원
관리비 평단가 3,333원
보증금 1,000만
월임대료 140만
월 고정비 143만
관리비 3만 (화장실청소비용 3만몇천원 권리 1800 입금가? )
보증금 평단가 111만
월 임대료 평단가 155,556원
관리비 평단가 3,333원
임대 정보
층 지상1층 (케이크) 방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 29.75㎡ 9평
전용면적 29.75㎡ 9평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (케이크)
방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 29.75㎡ 9평
전용면적 29.75㎡ 9평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
209.1㎡ 63.25평 ㎡
연면적
458.34㎡ 138.65평 ㎡
건축면적
117.88㎡ 35.66평 (건폐율 56.37%) ㎡
용적률산정 연면적
321.18㎡ 97.16평 (용적률 153.6%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 10M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1986-08-21 착공일 -
사용승인일 1986-12-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
209.1㎡ 63.25평 ㎡
연면적
458.34㎡ 138.65평 ㎡
건축면적
117.88㎡ 35.66평 (건폐율 56.37%) ㎡
용적률산정 연면적
321.18㎡ 97.16평 (용적률 153.6%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 10M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1986-08-21
착공일 -
사용승인일 1986-12-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 99.1㎡ 29.98평
2층 사무소 사무실 104.2㎡ 31.52평
1층 소매점 소매점 117.88㎡ 35.66평
지하층 사무소 근린생활시설(사무소) 137.16㎡ 41.49평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 34517

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〓매물 특징〓
▣전용 약9 활용좋은 구조
▣가시성 좋고 전면 노출 훌륭한 1층상가
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포
▣주차 선착순 가능
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 340m 2호선 사당역 340m 4호선 총신대입구(이수)역 870m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 170m 간선 643 170m 공항 6016 170m 지선 5524 170m 지선 8541 170m 경기 8156 210m 경기 8155 210m 경기 7800 210m 경기 7790 210m 경기 5503 210m 경기 103 210m 경기 1008 210m 경기 1002 210m 경기 9 210m 경기 777 220m 경기 7001 220m 경기 7770 220m 경기 7780 220m 경기 7000 220m 경기 3301 220m 경기 1-1 220m 마을 서초06 220m 마을 동작09 220m 마을 서초17 220m 마을 서초16 220m 마을 동작18 220m 마을 동작16 220m 경기 5101 230m 경기 7007-1 270m 경기 P9541(퇴근) 270m 경기 시흥광역콜버스 270m 경기 시흥광역콜(휴일) 270m 경기 11-2 270m 경기 11-5 270m 경기 3200 270m 경기 3300 270m 경기 3400 270m 경기 6501 270m 경기 6502 270m 간선 540 280m 간선 502 280m 마을 서초15 280m 지선 4319 280m 지선 4212 280m 지선 4318 280m 지선 5528 290m 지선 5530 290m 간선 641 310m 간선 461 310m 경기 1500-2 420m 경기 3201 420m 경기 M5532 420m 경기 화성시광역콜버스 420m 경기 수원MDRT 420m 경기 P9541(출근) 420m 경기 M5556(예약) 420m 경기 M5556 420m N15 440m N61 450m N75 450m 지선 5413 450m 경기 9-3 460m 경기 3301(예약) 460m 경기 8507 460m
간선 350(사당역11번출구·22241)
170m
간선 643(사당역11번출구·22241)
170m
공항 6016(사당역·22763)
170m
지선 5524(사당역11번출구·22241)
170m
지선 8541(사당역11번출구·22241)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
병원
약국
영화관
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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