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매물번호 34510
매물번호 34510
확인 2026-10-07
1층 전용 24 선유도 먹자골목 점심저녁 유동인구 활발한 상권
서울 영등포구 양평동4가 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
270만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
78.64㎡ 23.79평 78.64㎡ 23.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-10-07
1층 전용 24 선유도 먹자골목 점심저녁 유동인구 활발한 상권
보증금 3,000만 월 임대료 270만 관리비 20만
서울 영등포구 양평동4가
임대면적 78.64㎡ 23.79평
전용면적 78.64㎡ 23.79평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 양평동4가
매물번호 34510
대분류 상가 소분류 네모,주점/호프
소재지
서울 영등포구 양평동4가
대분류 상가
소분류 네모,주점/호프
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 270만
월 고정비 290만 관리비 20만 (2500 까지 네고 가능 )
부가세 별도 보증금 평단가 126만
월 임대료 평단가 113,500원 관리비 평단가 8,407원
보증금 3,000만
월임대료 270만
월 고정비 290만
관리비 20만 (2500 까지 네고 가능 )
보증금 평단가 126만
월 임대료 평단가 113,500원
관리비 평단가 8,407원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 78.64㎡ 23.79평
전용면적 78.64㎡ 23.79평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 78.64㎡ 23.79평
전용면적 78.64㎡ 23.79평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
옵션 정보
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
172.2㎡ 52.09평 ㎡
연면적
601.8㎡ 182.04평 ㎡
건축면적
102.27㎡ 30.94평 (건폐율 59.39%) ㎡
용적률산정 연면적
557.36㎡ 168.6평 (용적률 323.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-05-30 착공일 2022-09-16
사용승인일 2023-12-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
172.2㎡ 52.09평 ㎡
연면적
601.8㎡ 182.04평 ㎡
건축면적
102.27㎡ 30.94평 (건폐율 59.39%) ㎡
용적률산정 연면적
557.36㎡ 168.6평 (용적률 323.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-05-30
착공일 2022-09-16
사용승인일 2023-12-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 12.42㎡ 3.76평
7층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 39.37㎡ 11.91평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 87.87㎡ 26.58평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 87.87㎡ 26.58평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 87.87㎡ 26.58평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 87.87㎡ 26.58평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 87.87㎡ 26.58평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 78.64㎡ 23.79평
지하1층 사무소 펌프실 44.44㎡ 13.44평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 34510

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 280(부가세 별도) / 관리비 20
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 24평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 내부/공용

〓매물 특징〓
▣선유도역 도보 4분 거리로 접근성이 훌륭함
▣오피스상권 먹자골목에 위치한 상가로 점심저녁 유동인구가 많음
▣인근 유명한 맛집 위치해 있음
▣내외부 컨디션이 깔끔하여 인테리어 그대로 사용 가능

소속공인중개사 임연택
☎010-8208–7667☎
카카오톡 문의 친구추가 : woori6105

대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 선유도역 270m 9호선 당산역 590m 2호선 당산역 590m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 603 140m 지선 6514 140m 지선 6620 140m 지선 5620 140m 경기 700 150m 간선 605 160m 공항 6008 160m 지선 6623 160m 지선 7612 190m 마을 영등포02 240m 마을 양천01 320m N51 340m 간선 761 340m 마을 영등포05 340m 지선 5714 340m 경기 70-3 370m 경기 60 370m 경기 60-3 370m 경기 70-2 370m 경기 8600 370m 경기 8000 370m 경기 8601 370m 경기 G6002 370m 경기 G6005 370m N26 440m 간선 660 440m 간선 661 440m 간선 760 440m 지선 6632 440m 지선 6631 440m 마을 영등포03 460m 경기 1004 490m 경기 G6000 490m 경기 M6117 490m 경기 이음1 490m
버스 정보 더보기
간선 603(선유도역.롯데웰푸드·19213)
140m
지선 6514(선유도역.롯데웰푸드·19213)
140m
지선 6620(선유도역.롯데웰푸드·19213)
140m
지선 5620(선유도역.롯데웰푸드·19213)
140m
경기 700(선유도역.롯데웰푸드·경기)
150m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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경찰
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
TEL. 010-5929-9189
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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