주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34506
매물번호 34506
확인 2026-07-20
1층 전용22 신축 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 구로구 고척동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
200만
관리비
25만
임대/전용면적 ㎡
119.31㎡ 36.09평 74.56㎡ 22.55평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용22 신축 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 200만 관리비 25만
서울 구로구 고척동
임대면적 119.31㎡ 36.09평
전용면적 74.56㎡ 22.55평
임대층 지상1층
관리비 25만
기본 정보
소재지
서울 구로구 고척동
매물번호 34506
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 구로구 고척동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 200만
월 고정비 225만 관리비 25만
보증금 평단가 139만 월 임대료 평단가 55,414원
관리비 평단가 6,927원
보증금 5,000만
월임대료 200만
월 고정비 225만
관리비 25만
보증금 평단가 139만
월 임대료 평단가 55,414원
관리비 평단가 6,927원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 119.31㎡ 36.09평
전용면적 74.56㎡ 22.55평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 119.31㎡ 36.09평
전용면적 74.56㎡ 22.55평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
306㎡ 92.57평 ㎡
연면적
1,105.41㎡ 334.39평 ㎡
건축면적
182.31㎡ 55.15평 (건폐율 59.58%) ㎡
용적률산정 연면적
917.4㎡ 277.51평 (용적률 299.8%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택)1,2종근린생활시설 높이 28M
지붕구조 철근콘크리트구조 세대/가구수 15세대 - 가구
허가일 2021-08-24 착공일 2021-11-12
사용승인일 2023-01-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
306㎡ 92.57평 ㎡
연면적
1,105.41㎡ 334.39평 ㎡
건축면적
182.31㎡ 55.15평 (건폐율 59.58%) ㎡
용적률산정 연면적
917.4㎡ 277.51평 (용적률 299.8%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 공동주택(다세대주택)1,2종근린생활시설
높이 28M
지붕구조 철근콘크리트구조
세대/가구수 15세대 0가구
허가일 2021-08-24
착공일 2021-11-12
사용승인일 2023-01-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다세대주택 다락(연면적제외) 70.2㎡ 21.24평
옥탑층 다세대주택 계단실(연면적제외) 13.12㎡ 3.97평
7층 다세대주택 공동주택(다세대주택:3세대) 140.83㎡ 42.6평
6층 다세대주택 공동주택(다세대주택:4세대) 136.17㎡ 41.19평
5층 다세대주택 공동주택(다세대주택:4세대) 136.17㎡ 41.19평
4층 다세대주택 공동주택(다세대주택(장기일반민간임대주택):4세대) 136.17㎡ 41.19평
3층 사무소 화장실 8.05㎡ 2.44평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 107.96㎡ 32.66평
3층 사무소 계단실,ELEV.홀 18.07㎡ 5.47평
2층 사무소 화장실 8.05㎡ 2.44평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 107.96㎡ 32.66평
2층 사무소 계단실,ELEV.홀 18.07㎡ 5.47평
1층 소매점 화장실 5.04㎡ 1.52평
1층 소매점 카리프트 28.7㎡ 8.68평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 43.76㎡ 13.24평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 30.8㎡ 9.32평
1층 소매점 계단실,ELEV.홀 20.3㎡ 6.14평
지하1층 다세대주택 계단실,ELEV.홀 13.87㎡ 4.2평
지하1층 다세대주택 기계식주차장 117.58㎡ 35.57평
지하1층 다세대주택 펌프실 27.86㎡ 8.43평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 34506 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

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〓매물정보〓
▣보증금 : 5,000 / 월세 350(부가세 별도) / 관리비 25 (개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 22평
▣층수 : 1층
▣화장실: 내부/공용

〓매물 특징〓
▣1000세대 아파트 입주 예정
▣신축으로 깔끔
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎"

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 1억4,200만 / 3만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
1호선 개봉역 850m 1호선 구일역 1,110m 2호선 양천구청역 1,240m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로06 80m 간선 600 240m 지선 5712 240m 지선 6511 240m 지선 6515 240m 지선 6638 240m 마을 구로05 300m 지선 6613 450m
마을 구로06(새마을금고사거리·17511)
80m
간선 600(고척시장·17226)
240m
지선 5712(고척시장·17226)
240m
지선 6511(고척시장·17226)
240m
지선 6515(고척시장·17226)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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