주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34501
매물번호 34501
확인 2026-07-21
독산동 골목상권 유동인구 많은상가 점포 가시성 좋음
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
160만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
155.95㎡ 47.17평 155.95㎡ 47.17평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
독산동 골목상권 유동인구 많은상가 점포 가시성 좋음
보증금 3,000만 월 임대료 160만 관리비 5만
서울 금천구 독산동
임대면적 155.95㎡ 47.17평
전용면적 155.95㎡ 47.17평
임대층 지상2층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 34501
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 160만
월 고정비 165만 관리비 5만
부가세 별도 보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 33,916원 관리비 평단가 1,060원
보증금 3,000만
월임대료 160만
월 고정비 165만
관리비 5만
보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 33,916원
관리비 평단가 1,060원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 2종근생(학원) 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 155.95㎡ 47.17평
전용면적 155.95㎡ 47.17평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 2종근생(학원)
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 155.95㎡ 47.17평
전용면적 155.95㎡ 47.17평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
옵션 정보
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
284.9㎡ 86.18평 ㎡
연면적
673.7㎡ 203.79평 ㎡
건축면적
157.87㎡ 47.76평 (건폐율 55.41%) ㎡
용적률산정 연면적
540.95㎡ 163.64평 (용적률 189.87%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,주택 높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2003-08-07 착공일 2003-08-18
사용승인일 2003-12-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
284.9㎡ 86.18평 ㎡
연면적
673.7㎡ 203.79평 ㎡
건축면적
157.87㎡ 47.76평 (건폐율 55.41%) ㎡
용적률산정 연면적
540.95㎡ 163.64평 (용적률 189.87%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,주택
높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2003-08-07
착공일 2003-08-18
사용승인일 2003-12-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 단독주택 계단실(연면적제외) 11.53㎡ 3.49평
4층 단독주택 주택 110.65㎡ 33.47평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 155.95㎡ 47.17평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 155.95㎡ 47.17평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설,창고 118.4㎡ 35.82평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 132.75㎡ 40.16평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 34501

 

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣권리금 : 무권리 공실 
▣평   수 : 약 47 평(고지면적) 
▣화장실 : 내부/공용

▣주차 : 可 

 

 

〓매물 특징〓
▣ 건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋습니다.                
▣ 내·외부 관리 상태가 우수한 매물입니다.     
▣ 내부 마감상태가 깔끔하여 재투자 부담이 적습니다.
▣ 유동 많은 지역으로 양수 후 운영도 수월합니다.

 


소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
 

인근 지하철
1호선 독산역 1,140m 1호선 금천구청역 1,220m 2호선 구로디지털단지역 2,310m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 70m 마을 금천08 70m 지선 5413 70m 지선 5525 70m 지선 5619 70m 지선 5620 70m 지선 5621 70m 지선 5627 70m 지선 5633 70m 지선 6516 70m 마을 금천11 400m N51 420m 간선 150 420m 간선 500 420m 간선 505 420m 간선 새벽A504 420m 경기 5 420m 경기 1 420m 경기 388 420m 경기 9-3 420m 경기 51 420m 경기 5602 420m 경기 9 420m 경기 900 420m 공항 6004 420m 지선 5625 420m 지선 5623 420m 지선 5530 420m 지선 5531 420m 지선 5537 420m 지선 5617 420m 지선 5618 420m 지선 5626 420m 지선 5713 420m
간선 507(독산동정훈단지·18185)
70m
마을 금천08(독산동정훈단지·18185)
70m
지선 5413(독산동정훈단지·18185)
70m
지선 5525(독산동정훈단지·18185)
70m
지선 5619(독산동정훈단지·18185)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image