주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34490
매물번호 34490
확인 2026-02-25
여의도 오피스빌딩 1층 로비에서 성업 중! 말이 필요 없는 꿀매물입니다.
서울 영등포구 여의도동 지하 5F / 지상 15F 임대 : 해당 1층
보증금
1억
월 임대료
650만
관리비
127만
임대/전용면적 ㎡
100㎡ 30.25평 100㎡ 30.25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
여의도 오피스빌딩 1층 로비에서 성업 중! 말이 필요 없는 꿀매물입니다.
보증금 1억 월 임대료 650만 관리비 127만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 100㎡ 30.25평
전용면적 100㎡ 30.25평
임대층 지상1층
관리비 127만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 34490
대분류 A급 소분류 카페
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 A급
소분류 카페
금액 정보
보증금 1억 월임대료 650만
월 고정비 777만 관리비 127만
보증금 평단가 331만 월 임대료 평단가 214,876원
관리비 평단가 41,983원
보증금 1억
월임대료 650만
월 고정비 777만
관리비 127만
보증금 평단가 331만
월 임대료 평단가 214,876원
관리비 평단가 41,983원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 100㎡ 30.25평
전용면적 100㎡ 30.25평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 100㎡ 30.25평
전용면적 100㎡ 30.25평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F 대지면적
3,934㎡ 1,190.04평 ㎡
연면적
47,362.1㎡ 14,327.04평 ㎡
건축면적
2,360.2㎡ 713.96평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
31,448.66㎡ 9,513.22평 (용적률 799.41%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 8대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 170대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 67M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2014-11-03 착공일 2014-12-30
사용승인일 2017-03-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F
대지면적
3,934㎡ 1,190.04평 ㎡
연면적
47,362.1㎡ 14,327.04평 ㎡
건축면적
2,360.2㎡ 713.96평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
31,448.66㎡ 9,513.22평 (용적률 799.41%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 8대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 170대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 67M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2014-11-03
착공일 2014-12-30
사용승인일 2017-03-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
15층 사무소 업무시설(사무소) 1,561.95㎡ 472.49평
14층 사무소 업무시설(사무소) 1,906.11㎡ 576.6평
13층 사무소 업무시설(사무소) 2,111.86㎡ 638.84평
12층 사무소 업무시설(사무소) 2,308.45㎡ 698.31평
11층 사무소 업무시설(사무소) 2,308.45㎡ 698.31평
10층 사무소 업무시설(사무소) 2,294.85㎡ 694.19평
9층 사무소 업무시설(사무소) 2,294.85㎡ 694.19평
8층 사무소 업무시설(사무소) 2,281.28㎡ 690.09평
7층 사무소 업무시설(사무소) 2,281.28㎡ 690.09평
6층 사무소 업무시설(사무소) 2,267.73㎡ 685.99평
5층 사무소 업무시설(사무소) 2,267.73㎡ 685.99평
4층 사무소 업무시설(사무소) 2,250.06㎡ 680.64평
3층 사무소 업무시설(사무소) 2,250.06㎡ 680.64평
2층 사무소 업무시설(사무소) 1,370.57㎡ 414.6평
1층 사무소 주차장(경사로,연면적제외) 114.04㎡ 34.5평
1층 사무소 로비,MDF실 944.53㎡ 285.72평
1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 748.9㎡ 226.54평
지하1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 2,605.81㎡ 788.26평
지하1층 사무소 주차장(경사로),방재실 526.7㎡ 159.33평
지하2층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 1,036.75㎡ 313.62평
지하2층 골프연습장 운동시설(골프연습장) 841.73㎡ 254.62평
지하2층 사무소 주차장,공조실,보안실,관리실,쓰레기분리수거 1,369.33㎡ 414.22평
지하3층 사무소 주차장 3,298.33㎡ 997.74평
지하4층 사무소 주차장 3,298.33㎡ 997.74평
지하5층 사무소 주차장,기계전기실 2,822.42㎡ 853.78평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다. 

 

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▣빠른 문의 번호 : 34490

 

〓매물정보〓
▣보증금 1억 / 월세 650(부가세 별도) / 관리비 127
▣권리금 有 (전화 문의 부탁드립니다.) 
▣평수 : 약 30평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부 구분

 

〓매물 특징〓
▣눈이오나 비가오나 확실한 오피스상권
▣인테리어 비용 필요 없음(건물에서 최대한 인테리어를 살려서 활용 원함)
▣모든 기계 및 집기 일체 포함 + 창고 공간으로 영업하기 최적의 환경
▣반독점적인 영업으로 기존 단골, 단체 손님 확보 된 자리!

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2,951억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 2,360.2㎡ 714평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신림선 샛강역 320m 9호선 샛강역 350m 9호선 여의도역 380m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 G7625 120m 간선 162 130m 간선 503 130m 간선 753 130m 간선 163 130m 간선 461 130m 간선 361 130m 간선 261 130m 간선 262 130m 공항 6019 130m 마을 영등포11 130m 지선 5012 130m 지선 5623 130m 지선 6713 130m 지선 8561 130m 마을 영등포10 170m 지선 5618 170m 간선 505 280m 지선 5633 280m 지선 5634 280m 경기 5609 290m 경기 7007-1 300m 경기 700 310m 지선 7611 320m 경기 88 390m 간선 600 400m 지선 7613 400m 지선 5713 400m 지선 6628 400m 공항 6007 420m 경기 11-1 440m 경기 11-2 440m 경기 301 440m 경기 320 440m 경기 530 440m 경기 83 440m 지선 6633 440m
경기 G7625(샛강역1번출구.여의도자이·경기)
120m
간선 162(샛강역1번출구.여의도자이·19153)
130m
간선 503(샛강역1번출구.여의도자이·19153)
130m
간선 753(샛강역1번출구.여의도자이·19153)
130m
간선 163(샛강역1번출구.여의도자이·19153)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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