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소재지
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서울 영등포구 여의도동
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매물번호 | 34490 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | A급 | 소분류 | 카페 |
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소재지
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서울 영등포구 여의도동
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|---|---|
| 대분류 | A급 |
| 소분류 | 카페 |
| 보증금 | 1억 | 월임대료 | 650만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 777만 | 관리비 | 127만 |
| 보증금 평단가 | 331만 | 월 임대료 평단가 | 214,876원 |
| 관리비 평단가 | 41,983원 |
| 보증금 | 1억 |
|---|---|
| 월임대료 | 650만 |
| 월 고정비 | 777만 |
| 관리비 | 127만 |
| 보증금 평단가 | 331만 |
| 월 임대료 평단가 | 214,876원 |
| 관리비 평단가 | 41,983원 |
| 층 | 지상1층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제1종근린생활시설 | 방향 | 남서향 (주출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) | 임대면적 | 100㎡ 30.25평 |
| 전용면적 | 100㎡ 30.25평 | 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층 | 지상1층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 남서향 (주출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) |
| 임대면적 | 100㎡ 30.25평 |
| 전용면적 | 100㎡ 30.25평 |
| 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층정보 | 지하 5F / 지상 15F | 대지면적 |
3,934㎡
1,190.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
47,362.1㎡
14,327.04평
㎡
|
건축면적 |
2,360.2㎡
713.96평
(건폐율 59.99%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
31,448.66㎡
9,513.22평
(용적률 799.41%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 8대 / 화물 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 170대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 | 높이 | 67M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2014-11-03 | 착공일 | 2014-12-30 |
| 사용승인일 | 2017-03-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 5F / 지상 15F |
| 대지면적 |
3,934㎡
1,190.04평
㎡
|
| 연면적 |
47,362.1㎡
14,327.04평
㎡
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| 건축면적 |
2,360.2㎡
713.96평
(건폐율 59.99%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
31,448.66㎡
9,513.22평
(용적률 799.41%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 8대 / 화물 2대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 170대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설 |
| 높이 | 67M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2014-11-03 |
| 착공일 | 2014-12-30 |
| 사용승인일 | 2017-03-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,561.95㎡ 472.49평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,906.11㎡ 576.6평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,111.86㎡ 638.84평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,308.45㎡ 698.31평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,308.45㎡ 698.31평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,294.85㎡ 694.19평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,294.85㎡ 694.19평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,281.28㎡ 690.09평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,281.28㎡ 690.09평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,267.73㎡ 685.99평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,267.73㎡ 685.99평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,250.06㎡ 680.64평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,250.06㎡ 680.64평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,370.57㎡ 414.6평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장(경사로,연면적제외) | 114.04㎡ 34.5평 |
| 1층 | 사무소 | 로비,MDF실 | 944.53㎡ 285.72평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 748.9㎡ 226.54평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2,605.81㎡ 788.26평 |
| 지하1층 | 사무소 | 주차장(경사로),방재실 | 526.7㎡ 159.33평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,036.75㎡ 313.62평 |
| 지하2층 | 골프연습장 | 운동시설(골프연습장) | 841.73㎡ 254.62평 |
| 지하2층 | 사무소 | 주차장,공조실,보안실,관리실,쓰레기분리수거 | 1,369.33㎡ 414.22평 |
| 지하3층 | 사무소 | 주차장 | 3,298.33㎡ 997.74평 |
| 지하4층 | 사무소 | 주차장 | 3,298.33㎡ 997.74평 |
| 지하5층 | 사무소 | 주차장,기계전기실 | 2,822.42㎡ 853.78평 |
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▣빠른 문의 번호 : 34490
〓매물정보〓
▣보증금 1억 / 월세 650(부가세 별도) / 관리비 127
▣권리금 有 (전화 문의 부탁드립니다.)
▣평수 : 약 30평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부 구분
〓매물 특징〓
▣눈이오나 비가오나 확실한 오피스상권
▣인테리어 비용 필요 없음(건물에서 최대한 인테리어를 살려서 활용 원함)
▣모든 기계 및 집기 일체 포함 + 창고 공간으로 영업하기 최적의 환경
▣반독점적인 영업으로 기존 단골, 단체 손님 확보 된 자리!
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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty
주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
최근 매매가 2,951억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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