주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33835
매물번호 33835
급매 확인 2026-09-18
사거리 코너 자리 정말 좋은 대형 평수 1층 상가 나왔습니다 .
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
6,000만
월 임대료
525만
임대/전용면적 ㎡
441.32㎡ 133.5평 333.88㎡ 101평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
사거리 코너 자리 정말 좋은 대형 평수 1층 상가 나왔습니다 .
보증금 6,000만 월 임대료 525만
서울 강서구 화곡동
임대면적 441.32㎡ 133.5평
전용면적 333.88㎡ 101평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 33835
대분류 상가 소분류 네모,고기
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 네모,고기
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 525만
월 고정비 525만 관리비 보증금 포함 1.8억
보증금 평단가 45만 월 임대료 평단가 39,326원
보증금 6,000만
월임대료 525만
월 고정비 525만
관리비 보증금 포함 1.8억
보증금 평단가 45만
월 임대료 평단가 39,326원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개 / 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 441.32㎡ 133.5평
전용면적 333.88㎡ 101평 난방 개별
주차 대장상 주차불가 / 10~14대 可 무료주차 10대
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층
방/화장실 1개 / 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 441.32㎡ 133.5평
전용면적 333.88㎡ 101평
난방 개별
주차 대장상 주차불가 / 10~14대 可
무료주차 10대
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
화장실 내부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
840.7㎡ 254.31평 ㎡
연면적
1,735.9㎡ 525.11평 ㎡
건축면적
353.59㎡ 106.96평 (건폐율 42.06%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브즙 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1982-11-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
840.7㎡ 254.31평 ㎡
연면적
1,735.9㎡ 525.11평 ㎡
건축면적
353.59㎡ 106.96평 (건폐율 42.06%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브즙
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1982-11-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 기타사무소 옥탑 16.12㎡ 4.88평
3층 학원 사무실(159.16㎡), 학원(170.34㎡) 329.5㎡ 99.67평
2층 의원 의원 179.26㎡, 학원 150.33㎡ 329.59㎡ 99.7평
1층 소매점 근린생활시설,탁구장(42.43),소매점(398.89) 441.32㎡ 133.5평
1층 기타근린생활시설 계단실,화장실 24㎡ 7.26평
지층 기타근린생활시설 근린생활시설 275.04㎡ 83.2평
지하1 휴게음식점 근린생활시설,다방(296.53),보일러실(23.8) 320.33㎡ 96.9평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 33835 

 

😊매물정보😊
▣보증금 : 6000 /월   세 : 525 만원
▣권리금 : 원하시는 조건으로 최대한 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 101 평(임차인의 고지면적)
▣층   수 : 1 층
▣화장실 : 내부/분리 
▣주   차 : 실제 10대 이상 가능(건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능)

 

🏳️‍🌈매물 특징🏳️‍🌈
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다.
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 다양한 업종 협의 가능하나 동종업종 양도시 비용 절감 효과 있습니다.


소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.
더 많은 매물이 궁금하시다면!? 네이버에 조각부동산중개법인 검색 www.jogak-realty.co.kr 

인근 지하철
9호선 등촌역 1,160m 9호선 증미역 1,250m 5호선 화곡역 1,320m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서01 30m 마을 강서02 30m 간선 652 320m 간선 673 320m 간선 606 320m 간선 650 320m 간선 604 320m 경기 70-3 320m 경기 70-2 320m 지선 5712 320m 지선 6514 320m 지선 6627 320m 지선 6629 320m 지선 6645 320m 지선 6642 340m 마을 강서05 440m
마을 강서01(강서대학교·16907)
30m
마을 강서02(강서대학교·16516)
30m
간선 652(우장초등학교·16141)
320m
간선 673(우장초등학교·16141)
320m
간선 606(우장초등학교·16141)
320m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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