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소재지
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서울 강서구 화곡동
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매물번호 | 33835 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 네모,고기 |
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소재지
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서울 강서구 화곡동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 네모,고기 |
| 보증금 | 6,000만 | 월임대료 | 525만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 525만 | 관리비 | 보증금 포함 1.8억 |
| 보증금 평단가 | 45만 | 월 임대료 평단가 | 39,326원 |
| 보증금 | 6,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 525만 |
| 월 고정비 | 525만 |
| 관리비 | 보증금 포함 1.8억 |
| 보증금 평단가 | 45만 |
| 월 임대료 평단가 | 39,326원 |
| 층 | 지상1층 | 방/화장실 | 1개 / 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제1종근린생활시설 | 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) | 임대면적 | 441.32㎡ 133.5평 |
| 전용면적 | 333.88㎡ 101평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 대장상 주차불가 / 10~14대 可 | 무료주차 | 10대 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 층 | 지상1층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 1개 / 2개 |
| 용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) |
| 임대면적 | 441.32㎡ 133.5평 |
| 전용면적 | 333.88㎡ 101평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 대장상 주차불가 / 10~14대 可 |
| 무료주차 | 10대 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
840.7㎡
254.31평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,735.9㎡
525.11평
㎡
|
건축면적 |
353.59㎡
106.96평
(건폐율 42.06%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
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주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브즙 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1982-11-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
840.7㎡
254.31평
㎡
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| 연면적 |
1,735.9㎡
525.11평
㎡
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| 건축면적 |
353.59㎡
106.96평
(건폐율 42.06%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 스라브즙 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1982-11-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 기타사무소 | 옥탑 | 16.12㎡ 4.88평 |
| 3층 | 학원 | 사무실(159.16㎡), 학원(170.34㎡) | 329.5㎡ 99.67평 |
| 2층 | 의원 | 의원 179.26㎡, 학원 150.33㎡ | 329.59㎡ 99.7평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설,탁구장(42.43),소매점(398.89) | 441.32㎡ 133.5평 |
| 1층 | 기타근린생활시설 | 계단실,화장실 | 24㎡ 7.26평 |
| 지층 | 기타근린생활시설 | 근린생활시설 | 275.04㎡ 83.2평 |
| 지하1 | 휴게음식점 | 근린생활시설,다방(296.53),보일러실(23.8) | 320.33㎡ 96.9평 |
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▣빠른 문의 번호 : 33835
😊매물정보😊
▣보증금 : 6000 /월 세 : 525 만원
▣권리금 : 원하시는 조건으로 최대한 조율해 드립니다.
▣평 수 : 약 101 평(임차인의 고지면적)
▣층 수 : 1 층
▣화장실 : 내부/분리
▣주 차 : 실제 10대 이상 가능(건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능)
🏳️🌈매물 특징🏳️🌈
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다.
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다.
▣ 다양한 업종 협의 가능하나 동종업종 양도시 비용 절감 효과 있습니다.
소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686
대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎
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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.
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