주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33730
매물번호 33730
확인 2026-07-20
보라매역 다이소 인근 가시성 좋은 1층 점포 유동인구 많음
서울 동작구 신대방동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
105만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
30㎡ 9.08평 23.1㎡ 6.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
보라매역 다이소 인근 가시성 좋은 1층 점포 유동인구 많음
보증금 2,000만 월 임대료 105만 관리비 10만
서울 동작구 신대방동
임대면적 30㎡ 9.08평
전용면적 23.1㎡ 6.99평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 33730
대분류 상가 소분류 기타판매
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 기타판매
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 105만
월 고정비 115만 관리비 10만
보증금 평단가 220만 월 임대료 평단가 115,702원
관리비 평단가 11,019원
보증금 2,000만
월임대료 105만
월 고정비 115만
관리비 10만
보증금 평단가 220만
월 임대료 평단가 115,702원
관리비 평단가 11,019원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
방향 북향 (주된 출입구 기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 30㎡ 9.08평 전용면적 23.1㎡ 6.99평
난방 개별 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 30㎡ 9.08평
전용면적 23.1㎡ 6.99평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
205㎡ 62.01평 ㎡
연면적
555.97㎡ 168.18평 ㎡
건축면적
100.2㎡ 30.31평 (건폐율 39.34%) ㎡
용적률산정 연면적
456.13㎡ 137.98평 (용적률 222.5%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-06-14 착공일 -
사용승인일 1989-10-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
205㎡ 62.01평 ㎡
연면적
555.97㎡ 168.18평 ㎡
건축면적
100.2㎡ 30.31평 (건폐율 39.34%) ㎡
용적률산정 연면적
456.13㎡ 137.98평 (용적률 222.5%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-06-14
착공일 -
사용승인일 1989-10-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무실 47.77㎡ 14.45평
5층 기타제2종근린생활시설 계단실 15.96㎡ 4.83평
4층 기타제2종근린생활시설 화장실 및 계단실 19.2㎡ 5.81평
4층 사무소 사무실 78.9㎡ 23.87평
3층 기타제2종근린생활시설 화장실 및 계단실 19.2㎡ 5.81평
3층 사무소 사무실 78.9㎡ 23.87평
2층 기타제2종근린생활시설 화장실 및 계단실 19.2㎡ 5.81평
2층 사무소 사무실 78.9㎡ 23.87평
1층 기타제2종근린생활시설 화장실 및 계단실 19.2㎡ 5.81평
1층 소매점 점포 78.9㎡ 23.87평
지하1층 휴게음식점 다방 80.64㎡ 24.39평
지하1 기타제2종근린생활시설 화장실 및 계단실 19.2㎡ 5.81평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 33730

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 2,000 만원
▣월   세 :  105 만원
▣관리비 :  10 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 7평(고지면적) 
▣층   수 : 1층
▣화장실 : 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋습니다.                
▣내·외부 관리 상태가 우수한 매물입니다.     
▣내부 마감상태가 깔끔하여 재투자 부담이 적습니다.
▣유동 많은 지역으로 양수 후 운영도 수월합니다.

 

소속공인중개사 이 성 곤   
☎010-6464-8482☎
카카오톡 문의 친구추가 : ken8482

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 보라매역 270m 신림선 보라매공원역 290m 신림선 보라매역 330m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작05 50m 경기 5609 60m 간선 505 70m 간선 150 70m 공항 6017 70m 지선 5536 70m 지선 5623 70m 지선 5633 70m 지선 5634 70m 지선 5531 70m 마을 영등포13 160m 마을 동작05-1 190m 간선 654 260m 지선 6516 260m 간선 461 310m 간선 753 310m 공항 6019 310m 지선 6514 310m 지선 8561 310m 경기 900 320m 마을 동작19 390m 마을 동작03 450m
마을 동작05(보라매역.동작세무서·20995)
50m
경기 5609(보라매역.동작세무서(중)·경기)
60m
간선 505(보라매역.동작세무서·20005)
70m
간선 150(보라매역.동작세무서·20005)
70m
공항 6017(보라매역.동작세무서·20005)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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