주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33642
매물번호 33642
확인 2025-12-17
4층 전용13 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 강서구 마곡동 지하 4F / 지상 12F 임대 : 해당 4층
보증금
2,000만
월 임대료
110만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
95.7㎡ 28.95평 44.4㎡ 13.43평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
4층 전용13 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 110만 관리비 20만
서울 강서구 마곡동
임대면적 95.7㎡ 28.95평
전용면적 44.4㎡ 13.43평
임대층 지상4층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 강서구 마곡동
매물번호 33642
대분류 상가 소분류 공간대여
소재지
서울 강서구 마곡동
대분류 상가
소분류 공간대여
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 110만
월 고정비 130만 관리비 20만 (20~25)
보증금 평단가 69만 월 임대료 평단가 37,998원
관리비 평단가 6,909원
보증금 2,000만
월임대료 110만
월 고정비 130만
관리비 20만 (20~25)
보증금 평단가 69만
월 임대료 평단가 37,998원
관리비 평단가 6,909원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 95.7㎡ 28.95평
전용면적 44.4㎡ 13.43평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 95.7㎡ 28.95평
전용면적 44.4㎡ 13.43평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 12F 대지면적
2,081.7㎡ 629.71평 ㎡
연면적
19,973.86㎡ 6,042.09평 ㎡
건축면적
1,243.04㎡ 376.02평 (건폐율 59.71%) ㎡
용적률산정 연면적
12,477.96㎡ 3,774.58평 (용적률 599.41%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 177대
도로너비 -
기타용도 업무시설 및 근린생활시설 높이 46M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2016-11-11 착공일 2016-12-08
사용승인일 2018-04-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 12F
대지면적
2,081.7㎡ 629.71평 ㎡
연면적
19,973.86㎡ 6,042.09평 ㎡
건축면적
1,243.04㎡ 376.02평 (건폐율 59.71%) ㎡
용적률산정 연면적
12,477.96㎡ 3,774.58평 (용적률 599.41%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 177대
도로너비 -
기타용도 업무시설 및 근린생활시설
높이 46M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2016-11-11
착공일 2016-12-08
사용승인일 2018-04-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 사무소 옥탑(연면적제외) 103.08㎡ 31.18평
12층 사무소 업무시설 991.23㎡ 299.85평
11층 사무소 업무시설 991.23㎡ 299.85평
10층 사무소 업무시설 991.23㎡ 299.85평
9층 사무소 업무시설 991.23㎡ 299.85평
8층 사무소 업무시설 991.23㎡ 299.85평
7층 사무소 업무시설 991.23㎡ 299.85평
6층 사무소 업무시설 991.23㎡ 299.85평
5층 사무소 업무시설 991.23㎡ 299.85평
4층 의원 근린생활시설 991.23㎡ 299.85평
3층 학원 근린생활시설, 노유자시설(노인복지시설) 1,221.29㎡ 369.44평
2층 휴게음식점 근린생활시설 1,221.29㎡ 369.44평
1층 휴게음식점 근린생활시설 1,218.16㎡ 368.49평
지하1층 사무소 주차장 1,846.83㎡ 558.67평
지하2층 사무소 주차장 1,846.83㎡ 558.67평
지하3층 사무소 주차장 1,846.83㎡ 558.67평
지하4층 사무소 주차장,기계실,전기실 1,851.56㎡ 560.1평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 33642

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 110 / 관리비 20 (개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 13평
▣층수 : 4층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 1억5,700만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,243.04㎡ 376평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 발산역 520m 5호선 마곡역 550m 9호선 마곡나루역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
N26 80m N64 80m 간선 601 80m 간선 605 80m 간선 654 80m 경기 1002 80m 경기 60 80m 경기 60-3 80m 경기 3000-1 80m 공항 6003 80m 지선 6632 80m 지선 6611 80m 지선 6645 80m 지선 6648 80m 지선 6630 80m 지선 6633 80m 지선 6629 200m 지선 6712 390m 경기 388 430m 마을 강서05-1 450m 지선 6642 450m
N26(마곡동로사거리·16022)
80m
N64(마곡동로사거리·16400)
80m
간선 601(마곡동로사거리·16022)
80m
간선 605(마곡동로사거리·16022)
80m
간선 654(마곡동로사거리·16022)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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