주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33626
매물번호 33626
확인 2026-05-12
l전면노출l 구디단지 사거리 바로 앞 노출 좋은 1층 상가 나왔습니다. 월세 완전 저렴
서울 구로구 구로동 지하 3F / 지상 20F 임대 : 해당 1층 (109호)
보증금
9,500만
월 임대료
335만
관리비
22만
임대/전용면적 ㎡
137.95㎡ 41.73평 78.85㎡ 23.85평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
l전면노출l 구디단지 사거리 바로 앞 노출 좋은 1층 상가 나왔습니다. 월세 완전 저렴
보증금 9,500만 월 임대료 335만 관리비 22만
서울 구로구 구로동
임대면적 137.95㎡ 41.73평
전용면적 78.85㎡ 23.85평
임대층 지상1층 (109호)
관리비 22만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 33626
대분류 상가 소분류 네모,샐러드
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 네모,샐러드
금액 정보
보증금 9,500만 월임대료 335만
월 고정비 357만 관리비 22만 (3000이나 - 무권리 가능)
보증금 평단가 228만 월 임대료 평단가 80,278원
관리비 평단가 5,272원
보증금 9,500만
월임대료 335만
월 고정비 357만
관리비 22만 (3000이나 - 무권리 가능)
보증금 평단가 228만
월 임대료 평단가 80,278원
관리비 평단가 5,272원
임대 정보
층 지상1층 (109호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 137.95㎡ 41.73평
전용면적 78.85㎡ 23.85평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (109호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 137.95㎡ 41.73평
전용면적 78.85㎡ 23.85평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 20F 대지면적
12,820㎡ 3,878.05평 ㎡
연면적
93,504.75㎡ 28,285.19평 ㎡
건축면적
5,112.85㎡ 1,546.64평 (건폐율 39.88%) ㎡
용적률산정 연면적
61,078.58㎡ 18,476.27평 (용적률 476.43%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 6대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 527대 자주식(옥외) 15대
도로너비 -
기타용도 아파트형공장,제1,2종근린생활시설 높이 82M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2004-01-10 착공일 2004-02-25
사용승인일 2005-10-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 20F
대지면적
12,820㎡ 3,878.05평 ㎡
연면적
93,504.75㎡ 28,285.19평 ㎡
건축면적
5,112.85㎡ 1,546.64평 (건폐율 39.88%) ㎡
용적률산정 연면적
61,078.58㎡ 18,476.27평 (용적률 476.43%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 6대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 527대 자주식(옥외) 15대
도로너비 -
기타용도 아파트형공장,제1,2종근린생활시설
높이 82M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2004-01-10
착공일 2004-02-25
사용승인일 2005-10-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 일반공장 계단실,승강기탑(연면적제외) 468.05㎡ 141.59평
20층 일반공장 아파트형공장 2,165.34㎡ 655.02평
19층 일반공장 아파트형공장 2,582.58㎡ 781.23평
18층 일반공장 아파트형공장 2,582.58㎡ 781.23평
17층 일반공장 아파트형공장 2,582.58㎡ 781.23평
16층 일반공장 아파트형공장 2,582.58㎡ 781.23평
15층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
14층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
13층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
12층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
11층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
10층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
9층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
8층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
7층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
6층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
5층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
4층 일반공장 아파트형공장 3,162.34㎡ 956.61평
3층 일반공장 아파트형공장 3,089.68㎡ 934.63평
2층 일반공장 지원시설(근린생활시설) 4,359.61㎡ 1,318.78평
1층 일반공장 지원시설(제1,2종,근린생활시설) 4,410.2㎡ 1,334.09평
지하1 일반공장 아파트형공장 654.24㎡ 197.91평
지하1 일반공장 지원시설(제2종,근린생활시설) 9,808.5㎡ 2,967.07평
지하2 일반공장 아파트형공장 1,643.11㎡ 497.04평
지하2 일반공장 주차장 6,160.27㎡ 1,863.48평
지하2 일반공장 팬룸,창고,복도 3,002.79㎡ 908.34평
지하3 일반공장 전기실,기계실 1,202.98㎡ 363.9평
지하3 일반공장 주차장 8,729.63㎡ 2,640.71평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

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▣빠른 문의 번호 : 33626

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 9,500/ 월세 335

▣관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 24평 
▣층수 : 1층

▣화장실 : 외부/구분

 

〓매물 특징〓
▣메인에 위치해 유동 훌륭한 상권임
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 멋스러운 분위기로 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 허 진 회

☎010-9989-2860☎

카카오톡 ID: jogak2860

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 15억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 5,112.85㎡ 1,547평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 560m 7호선 남구로역 760m 2호선 대림역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5536 30m 공항 6004 40m 지선 5616 60m 마을 영등포01 90m 마을 구로09 130m 마을 금천07 260m 지선 5615 310m 마을 금천03 480m 마을 금천06 480m
지선 5536(디지털산업1단지·17124)
30m
공항 6004(디지털1단지·17725)
40m
지선 5616(디지털산업1단지·17125)
60m
마을 영등포01(KEB하나은행·17695)
90m
마을 구로09(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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