주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33590
매물번호 33590
급매 확인 2026-07-28
구로디지털단지 지산 빌딩 유동 넘치는 자리에 자리한 1층 같은 지층 식당
서울 구로구 구로동 지하 4F / 지상 18F 임대 : 해당 B1층
보증금
5,000만
월 임대료
220만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
69.42㎡ 21평 69.42㎡ 21평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
구로디지털단지 지산 빌딩 유동 넘치는 자리에 자리한 1층 같은 지층 식당
보증금 5,000만 월 임대료 220만 관리비 30만
서울 구로구 구로동
임대면적 69.42㎡ 21평
전용면적 69.42㎡ 21평
임대층 지하1층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 33590
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 220만
월 고정비 250만 관리비 30만
보증금 평단가 238만 월 임대료 평단가 104,762원
관리비 평단가 14,286원
보증금 5,000만
월임대료 220만
월 고정비 250만
관리비 30만
보증금 평단가 238만
월 임대료 평단가 104,762원
관리비 평단가 14,286원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 69.42㎡ 21평
전용면적 69.42㎡ 21평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 69.42㎡ 21평
전용면적 69.42㎡ 21평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F 대지면적
7,898㎡ 2,389.15평 ㎡
연면적
56,903.87㎡ 17,213.42평 ㎡
건축면적
3,761.12㎡ 1,137.74평 (건폐율 47.621%) ㎡
용적률산정 연면적
37,885㎡ 11,460.21평 (용적률 479.678%) ㎡
주용도 공장
주구조 프리케스트콘크리트구조 엘리베이터 일반 6대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 394대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터,지원시설) 높이 70M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2010-01-20 착공일 2010-02-22
사용승인일 2012-02-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F
대지면적
7,898㎡ 2,389.15평 ㎡
연면적
56,903.87㎡ 17,213.42평 ㎡
건축면적
3,761.12㎡ 1,137.74평 (건폐율 47.621%) ㎡
용적률산정 연면적
37,885㎡ 11,460.21평 (용적률 479.678%) ㎡
주용도 공장
주구조 프리케스트콘크리트구조
엘리베이터 일반 6대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 394대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터,지원시설)
높이 70M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2010-01-20
착공일 2010-02-22
사용승인일 2012-02-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타공장 계단실,E/V기계실(연면적제외) 295.11㎡ 89.27평
옥탑1층 기타공장 계단실,휀룸(연면적제외) 217.38㎡ 65.76평
18층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 1,148.69㎡ 347.48평
18층 기타공장 계단실,승강기,홀등 459.34㎡ 138.95평
17층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 213.2㎡ 64.49평
17층 기타공장 공장(지식산업센터) 935.49㎡ 282.99평
17층 기타공장 계단실,승강기,홀등 459.34㎡ 138.95평
16층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,148.69㎡ 347.48평
16층 기타공장 계단실,승강기,홀등 459.34㎡ 138.95평
15층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,148.69㎡ 347.48평
15층 기타공장 계단실,승강기,홀등 459.34㎡ 138.95평
14층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,148.69㎡ 347.48평
14층 기타공장 계단실,승강기,홀등 459.34㎡ 138.95평
13층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,398.34㎡ 423평
13층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
12층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,488.06㎡ 450.14평
12층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
11층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,761.91㎡ 532.98평
11층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
10층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,761.91㎡ 532.98평
10층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
9층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,761.91㎡ 532.98평
9층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
8층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,761.91㎡ 532.98평
8층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
7층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,761.91㎡ 532.98평
7층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
6층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,761.91㎡ 532.98평
6층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
5층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,761.91㎡ 532.98평
5층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
4층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 523.29㎡ 158.3평
4층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,238.62㎡ 374.68평
4층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
3층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,761.91㎡ 532.98평
3층 기타공장 계단실,승강기,홀등 579.06㎡ 175.17평
2층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 1,024.65㎡ 309.96평
2층 기타공장 공장(지식산업센터) 206.6㎡ 62.49평
2층 기타공장 계단실,승강기,홀등 770.56㎡ 233.1평
1층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 1,471.12㎡ 445.02평
1층 기타공장 계단실,승강기,홀등 1,258.7㎡ 380.76평
지하1층 기타공장 계단실,승강기,홀등 1,561.8㎡ 472.44평
지하1층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 1,360.96㎡ 411.69평
지하1층 기타공장 전시실 232.28㎡ 70.26평
지하2층 기타공장 계단실,승강기,홀등 353.88㎡ 107.05평
지하2층 기타공장 공장(지식산업센터) 137.29㎡ 41.53평
지하2층 기타공장 주차장 5,216.02㎡ 1,577.85평
지하3층 기타공장 계단실,승강기,홀등 280.29㎡ 84.79평
지하3층 기타공장 공장(지식산업센터) 128.34㎡ 38.82평
지하3층 기타공장 주차장 4,294.47㎡ 1,299.08평
지하4층 기타공장 계단실,승강기,홀등 266.8㎡ 80.71평
지하4층 기타공장 공장(지식산업센터) 155.01㎡ 46.89평
지하4층 기타공장 기계실,전기실,발전기실 768.58㎡ 232.5평
지하4층 기타공장 주차장 4,263.17㎡ 1,289.61평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다. 

 

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▣빠른 문의 번호 : 33590

 

〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 220(부가세 별도) / 관리비 90
▣권리금 有 (전화 문의 부탁드립니다.) 
▣평수 : 약 21평
▣층수 : 지하1층
▣화장실 : 외부 구분

 

〓매물 특징〓
▣구로디지털단지 지플러스타워~제이앤케이타워 이동 동선에 자리한 노출 좋은 식당
▣오랜 영업으로 손님들이 알아서 찾아오는 자리
▣자리값에 비해 저렴한 권리로 나온 절호의 찬스!

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 5억8,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 3,761.12㎡ 1,138평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 500m 7호선 남구로역 950m 2호선 대림역 1,190m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천07 50m 지선 5536 160m 마을 구로09 190m 마을 영등포01 190m 지선 5616 190m 공항 6004 220m 마을 금천03 280m 마을 금천06 280m 경기 5602 370m 경기 1 370m 경기 51 370m 지선 5615 370m 경기 5609 400m N51 410m 간선 150 410m 간선 507 410m 간선 505 410m 경기 900 410m 경기 5 410m 지선 5623 410m 지선 5713 410m 지선 5634 410m 지선 6512 410m 지선 5633 410m 지선 5625 410m 지선 5620 410m 지선 5531 410m 지선 5535 420m N61 460m 간선 651 460m 간선 643 460m 간선 504 460m 경기 388 460m 지선 5619 460m 지선 5528 460m 지선 5626 460m
마을 금천07(JNK디지털타워·17635)
50m
지선 5536(고용노동부관악지청.이마트구로점·17123)
160m
마을 구로09(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
190m
마을 영등포01(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
190m
지선 5616(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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