주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33568
매물번호 33568
확인 2026-07-27
1층 전용27 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
8,000만
월 임대료
580만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
88.92㎡ 26.9평 88.92㎡ 26.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용27 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 8,000만 월 임대료 580만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 88.92㎡ 26.9평
전용면적 88.92㎡ 26.9평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 33568
대분류 상가 소분류 네모,기타업종
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,기타업종
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 580만
월 고정비 590만 관리비 10만 (보증금 8000까지 가능 (임대료 변동 X) / 전에 음식점 하던 자리라 도시가스 수도 다 되어있다고 함.)
보증금 평단가 297만 월 임대료 평단가 215,627원
관리비 평단가 3,718원
보증금 8,000만
월임대료 580만
월 고정비 590만
관리비 10만 (보증금 8000까지 가능 (임대료 변동 X) / 전에 음식점 하던 자리라 도시가스 수도 다 되어있다고 함.)
보증금 평단가 297만
월 임대료 평단가 215,627원
관리비 평단가 3,718원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점) 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 88.92㎡ 26.9평
전용면적 88.92㎡ 26.9평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점)
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 88.92㎡ 26.9평
전용면적 88.92㎡ 26.9평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
127.05㎡ 38.43평 ㎡
연면적
359.24㎡ 108.67평 ㎡
건축면적
75.68㎡ 22.89평 (건폐율 59.56%) ㎡
용적률산정 연면적
267.72㎡ 80.99평 (용적률 210.72%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린시설 높이 11M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1994-08-18 착공일 1995-05-30
사용승인일 1995-09-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
127.05㎡ 38.43평 ㎡
연면적
359.24㎡ 108.67평 ㎡
건축면적
75.68㎡ 22.89평 (건폐율 59.56%) ㎡
용적률산정 연면적
267.72㎡ 80.99평 (용적률 210.72%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린시설
높이 11M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1994-08-18
착공일 1995-05-30
사용승인일 1995-09-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 46.44㎡ 14.05평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 75.68㎡ 22.89평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 75.68㎡ 22.89평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 88.92㎡ 26.9평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 91.52㎡ 27.68평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 33568

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 200m 신림선 서원역 720m 신림선 당곡역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 50m 간선 651 50m 간선 506 50m 간선 643 50m 경기 9-3 50m 지선 5519 50m 지선 5413 50m 지선 5523 50m 지선 5528 50m 지선 5530 50m 지선 6512 50m 지선 8552 50m 지선 5522A난곡 50m 간선 500 80m 간선 504 80m 마을 관악10 80m 마을 관악08 80m 마을 관악05 80m 지선 5525 80m 지선 5535 80m 경기 9 90m 지선 5522B호암 90m N75 140m 간선 152 140m 지선 6514 140m 지선 5516 140m 공항 6017 250m 마을 관악03 250m N15 290m 간선 461 290m 간선 새벽A504 290m 지선 8561 290m 지선 6515 290m
N61(신림사거리.신림역·21117)
50m
간선 651(신림사거리.신림역·21117)
50m
간선 506(신림사거리.신림역·21117)
50m
간선 643(신림사거리.신림역·21117)
50m
경기 9-3(신림사거리.신림역·경기)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image