주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33558
매물번호 33558
확인 2026-06-22
고정고객 확보되는 대학동 1층 상가
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
200만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
49.5㎡ 14.97평 49.5㎡ 14.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
고정고객 확보되는 대학동 1층 상가
보증금 3,000만 월 임대료 200만 관리비 5만
서울 관악구 신림동
임대면적 49.5㎡ 14.97평
전용면적 49.5㎡ 14.97평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 33558
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 200만
월 고정비 205만 관리비 5만 (권리조정 )
부가세 별도 보증금 평단가 200만
월 임대료 평단가 133,568원 관리비 평단가 3,339원
보증금 3,000만
월임대료 200만
월 고정비 205만
관리비 5만 (권리조정 )
보증금 평단가 200만
월 임대료 평단가 133,568원
관리비 평단가 3,339원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 49.5㎡ 14.97평
전용면적 49.5㎡ 14.97평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 49.5㎡ 14.97평
전용면적 49.5㎡ 14.97평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
240.2㎡ 72.66평 ㎡
연면적
592.88㎡ 179.35평 ㎡
건축면적
119.95㎡ 36.28평 (건폐율 49.93%) ㎡
용적률산정 연면적
450.29㎡ 136.21평 (용적률 187.46%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1992-04-10 착공일 1992-04-27
사용승인일 1992-10-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
240.2㎡ 72.66평 ㎡
연면적
592.88㎡ 179.35평 ㎡
건축면적
119.95㎡ 36.28평 (건폐율 49.93%) ㎡
용적률산정 연면적
450.29㎡ 136.21평 (용적률 187.46%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1992-04-10
착공일 1992-04-27
사용승인일 1992-10-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 96.56㎡ 29.21평
3층 기타공공시설 근린생활시설 117.91㎡ 35.67평
2층 기타공공시설 근린생활시설 117.91㎡ 35.67평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 13㎡ 3.93평
1층 기타공공시설 근린생활시설 104.91㎡ 31.74평
지하1 기타공공시설 근린생활시설 142.59㎡ 43.13평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 33558

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 200 (부가세 별도) / 관리비 5 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 보겠습니다.   
▣평수 : 약 15평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

 

〓매물 특징〓
▣대학동 메인에 위치해 유동 훌륭한 상권임
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 멋스러운 분위기로 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 조 경 숙
☎010–5958–2479☎
카카오톡 문의 친구추가 : your2479

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다 (화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보 및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
가게 뒷편 주류창고 사용 계약서상 10평 넘게
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 30억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 119.95㎡ 36평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 400m 신림선 관악산역 710m 2호선 신림역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5515 70m N75 170m 간선 501 170m 간선 506 170m 지선 5519 170m 지선 8541 170m 지선 6515 170m 지선 6514 170m 지선 5528 170m 지선 5516 170m 지선 5517 170m 지선 5511 170m 지선 6512 190m 간선 152 330m 지선 5522B호암 330m 지선 5522A난곡 360m 마을 관악08 430m
지선 5515(대학동치안센터·21320)
70m
N75(대학동고시촌입구·21157)
170m
간선 501(대학동고시촌입구·21157)
170m
간선 506(대학동고시촌입구·21157)
170m
지선 5519(대학동고시촌입구·21157)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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