주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33508
매물번호 33508
확인 2026-05-07
난곡로 대로변 외관·입지 모두 우수한 안정 매물 무권리 2층 공실
서울 관악구 신림동 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
230만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
136.78㎡ 41.38평 136.78㎡ 41.38평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
난곡로 대로변 외관·입지 모두 우수한 안정 매물 무권리 2층 공실
보증금 3,000만 월 임대료 230만 관리비 15만
서울 관악구 신림동
임대면적 136.78㎡ 41.38평
전용면적 136.78㎡ 41.38평
임대층 지상2층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 33508
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 230만
월 고정비 245만 관리비 15만
보증금 평단가 73만 월 임대료 평단가 55,588원
관리비 평단가 3,625원
보증금 3,000만
월임대료 230만
월 고정비 245만
관리비 15만
보증금 평단가 73만
월 임대료 평단가 55,588원
관리비 평단가 3,625원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 136.78㎡ 41.38평
전용면적 136.78㎡ 41.38평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 136.78㎡ 41.38평
전용면적 136.78㎡ 41.38평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 내부/공용
옵션 정보
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
230㎡ 69.58평 ㎡
연면적
476.12㎡ 144.03평 ㎡
건축면적
137.06㎡ 41.46평 (건폐율 59.59%) ㎡
용적률산정 연면적
459.81㎡ 139.09평 (용적률 199.92%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외2 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2008-04-18 착공일 2008-04-23
사용승인일 2008-09-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
230㎡ 69.58평 ㎡
연면적
476.12㎡ 144.03평 ㎡
건축면적
137.06㎡ 41.46평 (건폐율 59.59%) ㎡
용적률산정 연면적
459.81㎡ 139.09평 (용적률 199.92%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외2
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2008-04-18
착공일 2008-04-23
사용승인일 2008-09-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 14.52㎡ 4.39평
4층 단독주택 단독주택 86.86㎡ 26.28평
3층 사무소 사무소 136.78㎡ 41.38평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 136.78㎡ 41.38평
1층 주차장 주차장 16.31㎡ 4.93평
1층 소매점 소매점 99.39㎡ 30.07평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 33508

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 230/ 관리비 15
▣권리금 :무
▣평수 : 약 41평
▣층수 : 2층
▣화장실: 내부/공용

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣대로변 가시성 우수한 구조 매물

 

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.                                
                                
 

인근 지하철
2호선 신대방역 1,320m 신림선 서원역 1,480m 신림선 신림역 1,530m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 506 50m 경기 20 50m 지선 5522A난곡 50m 지선 5616 50m 지선 5523 50m 지선 8552 50m 지선 5615 50m 지선 5524 50m 지선 5522B호암 60m 마을 관악06 80m 마을 관악10 200m 지선 5525 470m
간선 506(신일교회앞.도깨비시장·21206)
50m
경기 20(신일교회앞.도깨비시장·경기)
50m
지선 5522A난곡(신일교회앞.도깨비시장·21206)
50m
지선 5616(신일교회앞.도깨비시장·21206)
50m
지선 5523(신일교회앞.도깨비시장·21206)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
오재진
010-2459-4715
ojjojjojj55@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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