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매물번호 33500
매물번호 33500
확인 2026-07-01
1층 전용 21 공실예정 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 4F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
270만
관리비
77만
임대/전용면적 ㎡
148.76㎡ 45평 70㎡ 21.18평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-07-01
1층 전용 21 공실예정 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 270만 관리비 77만
서울 서초구 방배동
임대면적 148.76㎡ 45평
전용면적 70㎡ 21.18평
임대층 지상1층
관리비 77만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 33500
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 270만
월 고정비 347만 관리비 77만 (76.5만원 / 내사집 5000/270 /)
보증금 평단가 111만 월 임대료 평단가 60,000원
관리비 평단가 17,111원
보증금 5,000만
월임대료 270만
월 고정비 347만
관리비 77만 (76.5만원 / 내사집 5000/270 /)
보증금 평단가 111만
월 임대료 평단가 60,000원
관리비 평단가 17,111원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (2025.12) 임대면적 148.76㎡ 45평
전용면적 70㎡ 21.18평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (2025.12)
임대면적 148.76㎡ 45평
전용면적 70㎡ 21.18평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 6F 대지면적
1,312.6㎡ 397.06평 ㎡
연면적
7,271.85㎡ 2,199.73평 ㎡
건축면적
577.16㎡ 174.59평 (건폐율 43.97%) ㎡
용적률산정 연면적
3,274.46㎡ 990.52평 (용적률 249.46%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 61대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 29M
지붕구조 데크슬라브 세대/가구수 -
허가일 2012-09-12 착공일 2013-01-30
사용승인일 2014-10-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 6F
대지면적
1,312.6㎡ 397.06평 ㎡
연면적
7,271.85㎡ 2,199.73평 ㎡
건축면적
577.16㎡ 174.59평 (건폐율 43.97%) ㎡
용적률산정 연면적
3,274.46㎡ 990.52평 (용적률 249.46%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 61대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 29M
지붕구조 데크슬라브
세대/가구수 -
허가일 2012-09-12
착공일 2013-01-30
사용승인일 2014-10-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실/ELEV.(연면적제외) 39.95㎡ 12.08평
6층 학원 제2종근린생활시설(학원) 332.88㎡ 100.7평
6층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 204.86㎡ 61.97평
5층 사무소 업무시설(사무소) 557.84㎡ 168.75평
4층 사무소 업무시설(사무소) 557.84㎡ 168.75평
3층 사무소 업무시설(사무소) 557.84㎡ 168.75평
2층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 345.32㎡ 104.46평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 212.52㎡ 64.29평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 505.35㎡ 152.87평
지하1층 금융업소 업무시설(금융업소(주차장)) 144.58㎡ 43.74평
지하1층 금융업소 업무시설(금융업소) 588.45㎡ 178평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 105.7㎡ 31.97평
지하2층 사무소 주차장/MDF실 1,015.34㎡ 307.14평
지하3층 사무소 주차장/전기실 1,082.66㎡ 327.5평
지하4층 소매점 주차장/기계실 1,060.67㎡ 320.85평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 33500

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 5,000/ 월세 290/ 관리비 76.5
▣평수 : 약 21 평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓                
▣ 배후수요 확보에 유리합니다                
▣ 건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지입니다                
▣ 채광과 환기가 우수한 구조입니다                
▣ 인근 상권과 연계성이 좋아 활용도가 높습니다                

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
인근 지하철
2호선 방배역 110m 7호선 내방역 850m 2호선 서초역 1,400m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6016 40m 마을 서초07 40m 마을 서초13 40m 마을 서초15 40m 마을 서초17 40m 지선 4319 40m N61 150m N75 150m 간선 142 150m 간선 406 150m 간선 461 190m 간선 641 190m 간선 148 190m 간선 350 190m 마을 서초16 190m 경기 M4455 310m 경기 M4455(예약) 310m
버스 정보 더보기
공항 6016(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22388)
40m
마을 서초07(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
40m
마을 서초13(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
40m
마을 서초15(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
40m
마을 서초17(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
40m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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영화관
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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TEL. 010-9989-2860
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hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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