주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33488
매물번호 33488
확인 2026-07-20
대로변 위치 시인성 우수 무권리 4층 공실
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
2,000만
월 임대료
180만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
160.54㎡ 48.56평 160.54㎡ 48.56평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대로변 위치 시인성 우수 무권리 4층 공실
보증금 2,000만 월 임대료 180만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 160.54㎡ 48.56평
전용면적 160.54㎡ 48.56평
임대층 지상4층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 33488
대분류 상가 소분류 공실,네모이관
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모이관
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 180만
월 고정비 190만 관리비 10만 (부가세별도 )
부가세 별도 보증금 평단가 41만
월 임대료 평단가 37,065원 관리비 평단가 2,059원
보증금 2,000만
월임대료 180만
월 고정비 190만
관리비 10만 (부가세별도 )
보증금 평단가 41만
월 임대료 평단가 37,065원
관리비 평단가 2,059원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 160.54㎡ 48.56평
전용면적 160.54㎡ 48.56평 난방 개별
주차 2대 무료주차 2대
화장실 분류 내부/공용 엘리베이터 유
층 지상4층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 160.54㎡ 48.56평
전용면적 160.54㎡ 48.56평
난방 개별
주차 2대
무료주차 2대
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
옵션 정보
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
323.7㎡ 97.92평 ㎡
연면적
854.44㎡ 258.47평 ㎡
건축면적
160.54㎡ 48.56평 (건폐율 49.6%) ㎡
용적률산정 연면적
704.61㎡ 213.14평 (용적률 217.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외 1 높이 17M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-04-02 착공일 1993-04-20
사용승인일 1993-10-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
323.7㎡ 97.92평 ㎡
연면적
854.44㎡ 258.47평 ㎡
건축면적
160.54㎡ 48.56평 (건폐율 49.6%) ㎡
용적률산정 연면적
704.61㎡ 213.14평 (용적률 217.67%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외 1
높이 17M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-04-02
착공일 1993-04-20
사용승인일 1993-10-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 120.82㎡ 36.55평
4층 사무소 사무소 160.54㎡ 48.56평
3층 사무소 사무소 155.78㎡ 47.12평
2층 의원 치과의원 155.78㎡ 47.12평
1층 의약품도매점 의약품도매점 111.69㎡ 33.79평
지층 일반음식점 일반음식점 149.83㎡ 45.32평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 33488

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 180(부가세별도) / 관리비 10
▣권리금 : 무
▣평수 : 약 45평
▣층수 : 4층
▣화장실: 내부/공용

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다 
▣개방감 있는 내부 구조입니다 

 

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.                                
                                
 

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 480m 신림선 서원역 490m 2호선 봉천역 880m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5519 80m N75 90m 간선 152 90m 마을 관악05 90m 마을 관악08 90m 지선 5522B호암 90m 지선 6514 90m 지선 6512 90m 지선 5528 90m 지선 5522A난곡 90m 지선 5517 90m 지선 5516 90m 지선 5523 240m 간선 651 450m 간선 506 480m 지선 6515 480m
지선 5519(동작마트·21318)
80m
N75(쑥고개입구·21146)
90m
간선 152(쑥고개입구·21146)
90m
마을 관악05(서림동주민센터.신화단지·21155)
90m
마을 관악08(서림동주민센터.신화단지·21155)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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