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매물번호 33464
매물번호 33464
확인 2026-08-25
1층 전용10유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 구로구 개봉동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
140만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
32㎡ 9.68평 32㎡ 9.68평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-08-25
1층 전용10유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 140만 관리비 5만
서울 구로구 개봉동
임대면적 32㎡ 9.68평
전용면적 32㎡ 9.68평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 구로구 개봉동
매물번호 33464
대분류 상가 소분류 카페
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 구로구 개봉동
대분류 상가
소분류 카페
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 140만
월 고정비 145만 관리비 5만
보증금 평단가 207만 월 임대료 평단가 144,628원
관리비 평단가 5,165원
보증금 2,000만
월임대료 140만
월 고정비 145만
관리비 5만
보증금 평단가 207만
월 임대료 평단가 144,628원
관리비 평단가 5,165원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 32㎡ 9.68평
전용면적 32㎡ 9.68평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 32㎡ 9.68평
전용면적 32㎡ 9.68평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
145㎡ 43.86평 ㎡
연면적
266.48㎡ 80.61평 ㎡
건축면적
72.2㎡ 21.84평 (건폐율 49.79%) ㎡
용적률산정 연면적
242.48㎡ 73.35평 (용적률 167.23%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다가구용단독주택 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1992-12-31 착공일 1993-01-28
사용승인일 1993-04-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
145㎡ 43.86평 ㎡
연면적
266.48㎡ 80.61평 ㎡
건축면적
72.2㎡ 21.84평 (건폐율 49.79%) ㎡
용적률산정 연면적
242.48㎡ 73.35평 (용적률 167.23%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다가구용단독주택
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1992-12-31
착공일 1993-01-28
사용승인일 1993-04-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 다가구주택 다가구주택(1가구) 44.84㎡ 13.56평
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 61.64㎡ 18.65평
2층 소매점 소매점 68㎡ 20.57평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 24.38㎡ 7.37평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 19.82㎡ 6평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 23.8㎡ 7.2평
지층 다가구주택 보일러실 24㎡ 7.26평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 33464

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2,000/ 월세 140/ 관리비 5
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 10평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/공용

▣위반건축물:유

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
인근 지하철
1호선 개봉역 270m 1호선 구일역 910m 1호선 오류동역 1,400m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로04 100m 마을 구로12 190m 마을 구로03 190m 마을 구로11 190m N61 250m 간선 643 250m 간선 651 250m 간선 652 250m 간선 653 250m 경기 75 250m 경기 388 250m 지선 5012 250m 마을 구로06 290m 마을 구로05 290m 경기 39 300m 경기 1 300m 경기 11 300m 경기 17 300m 경기 22 300m 마을 구로08 300m 마을 구로02 300m 마을 구로01 320m 경기 광명02 410m 경기 101 410m 공항 6014 410m 경기 320 430m 경기 301 430m 경기 530 430m 지선 6616 430m 지선 6637 430m 지선 6638 430m 지선 6713 430m N16 450m 간선 160 450m 간선 662 450m 간선 660 450m 경기 10 450m 경기 5200 450m 경기 88 450m 경기 83 450m 지선 5626 450m 지선 6640B 450m 지선 6640A 470m
버스 정보 더보기
마을 구로04(현대2차APT·17591)
100m
마을 구로12(개봉역.림괄아파트·17504)
190m
마을 구로03(개봉역.림괄아파트·17504)
190m
마을 구로11(개봉역.림괄아파트·17504)
190m
N61(개봉역·17234)
250m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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버스
편의점
카페
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TEL. 010-9989-2860
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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