주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33419
매물번호 33419
확인 2026-09-03
1층 전용 10 주택가 공원 바로 앞 유동인구 많은 코너자리 상가
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
33.1㎡ 10.01평 33.1㎡ 10.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용 10 주택가 공원 바로 앞 유동인구 많은 코너자리 상가
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 5만
서울 구로구 구로동
임대면적 33.1㎡ 10.01평
전용면적 33.1㎡ 10.01평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 33419
대분류 상가 소분류 카페
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 카페
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 125만 관리비 5만 (월세에 부가세 선택사항(현재 임차인은 안 내고 있음))
보증금 평단가 200만 월 임대료 평단가 119,847원
관리비 평단가 4,994원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 125만
관리비 5만 (월세에 부가세 선택사항(현재 임차인은 안 내고 있음))
보증금 평단가 200만
월 임대료 평단가 119,847원
관리비 평단가 4,994원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 33.1㎡ 10.01평
전용면적 33.1㎡ 10.01평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 33.1㎡ 10.01평
전용면적 33.1㎡ 10.01평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
733.32㎡ 221.83평 ㎡
건축면적
163.31㎡ 49.4평 ㎡
용적률산정 연면적
509.85㎡ 154.23평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택, 제2종,근린생활시설 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1982-06-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
733.32㎡ 221.83평 ㎡
건축면적
163.31㎡ 49.4평 ㎡
용적률산정 연면적
509.85㎡ 154.23평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택, 제2종,근린생활시설
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1982-06-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 단독주택 19.92㎡ 6.03평
3층 단독주택 주택 163.31㎡ 49.4평
2층 단독주택 주택 163.31㎡ 49.4평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 136.91㎡ 41.42평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 26.4㎡ 7.99평
지층 당구장 제2종근린생활시설(당구장) 223.47㎡ 67.6평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 33419

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 120 / 관리비 5
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 10평(임차인의 고지 면적)
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부/공용
▣위반건축물 : 유(옥탑부분 위반사항으로 1층과 무관함)

〓매물 특징〓
▣대림역 도보 8분 거리로 접근성이 좋음
▣인근 주거지가 형성되어 있고 바로 앞 공원이 위치하여 유동인구가 많고 고객 수요가 풍부함
▣현 인테리어 및 시설집기 그대로 양수하여 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

소속공인중개사 엄수혁
☎010-5929–9189☎
카카오톡 문의 친구추가 : sh9189

대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 20억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 163.31㎡ 49평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 대림역 510m 7호선 대림역 510m 7호선 남구로역 600m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로09 120m 지선 6411 150m 지선 8641 150m 지선 5618 160m 지선 6512 220m 간선 654 260m 마을 구로13 260m 지선 6511 260m 지선 6613 260m 공항 6003 430m N51 440m 마을 영등포04 440m
마을 구로09(동구로새마을금고·17734)
120m
지선 6411(영서중학교·17117)
150m
지선 8641(영서중학교·17117)
150m
지선 5618(영서중학교·17116)
160m
지선 6512(구로두산아파트·17118)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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