주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33395
매물번호 33395
확인 2026-01-14
이수역 도보 2분거리 상권 흐름 좋은 길목에 위치
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
150만
임대/전용면적 ㎡
80.59㎡ 24.38평 79.3㎡ 23.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
이수역 도보 2분거리 상권 흐름 좋은 길목에 위치
보증금 3,000만 월 임대료 150만
서울 동작구 사당동
임대면적 80.59㎡ 24.38평
전용면적 79.3㎡ 23.99평
임대층 지하1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 33395
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 150만 부가세 별도
보증금 평단가 123만 월 임대료 평단가 61,530원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 150만
보증금 평단가 123만
월 임대료 평단가 61,530원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 80.59㎡ 24.38평
전용면적 79.3㎡ 23.99평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 80.59㎡ 24.38평
전용면적 79.3㎡ 23.99평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
129㎡ 39.02평 ㎡
연면적
286.43㎡ 86.65평 ㎡
건축면적
64.27㎡ 19.44평 (건폐율 49.82%) ㎡
용적률산정 연면적
205.84㎡ 62.27평 (용적률 159.57%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활/단독주택 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1993-01-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
129㎡ 39.02평 ㎡
연면적
286.43㎡ 86.65평 ㎡
건축면적
64.27㎡ 19.44평 (건폐율 49.82%) ㎡
용적률산정 연면적
205.84㎡ 62.27평 (용적률 159.57%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활/단독주택
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1993-01-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 35.46㎡ 10.73평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 42.4㎡ 12.83평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 64.27㎡ 19.44평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 63.71㎡ 19.27평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 80.59㎡ 24.38평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 33395

 

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〓매물정보〓
▣보증금 3000/ 월세 150(부가세별도)
▣권리금 : 무권리 
▣평수 : 약 24평
▣층수 : -1층
▣화장실: 외부공용


〓매물 특징〓
▣이수역 먹자골목 배후수요 확보에 유리
▣방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋음 
▣다양한 용도로 활용 가능한 구조

 

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)


소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 60m 4호선 총신대입구(이수)역 60m 7호선 남성역 950m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작07 80m 마을 동작17 110m 마을 서초13 130m 마을 서초14 130m 간선 350 140m 간선 502 140m 간선 540 140m 간선 643 140m 간선 752 140m 공항 6016 140m 마을 서초06 140m 마을 서초16 140m 마을 서초05 140m 지선 4212 140m 지선 4318 140m 지선 5524 140m 지선 8541 140m 경기 11-2 150m 경기 5101 150m 경기 7007-1 150m 경기 11-5 150m 마을 동작06 190m 마을 동작15 190m 마을 동작16 190m 마을 동작18 190m 마을 동작09 190m N64 220m 간선 040 220m 간선 742 220m 공항 6019 290m 지선 4319 290m
마을 동작07(이수역·20746)
80m
마을 동작17(총신대역·20705)
110m
마을 서초13(이수역2번출구·22937)
130m
마을 서초14(이수역2번출구·22937)
130m
간선 350(총신대입구역.남성사계시장입구앞·22029)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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