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매물번호 33393
매물번호 33393
확인 2026-06-30
6층 전용 113 초역세권 유동인구 많은 대로변 상가 병의원 추천
서울 관악구 신림동 지하 4F / 지상 7F 임대 : 해당 6층
보증금
1억
월 임대료
1,000만
관리비
240만
임대/전용면적 ㎡
383.85㎡ 116.11평 373.6㎡ 113.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-06-30
6층 전용 113 초역세권 유동인구 많은 대로변 상가 병의원 추천
보증금 1억 월 임대료 1,000만 관리비 240만
서울 관악구 신림동
임대면적 383.85㎡ 116.11평
전용면적 373.6㎡ 113.01평
임대층 지상6층
관리비 240만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 33393
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 1억 월임대료 1,000만
월 고정비 1,240만 관리비 240만
부가세 별도 보증금 평단가 86만
월 임대료 평단가 86,122원 관리비 평단가 20,669원
보증금 1억
월임대료 1,000만
월 고정비 1,240만
관리비 240만
보증금 평단가 86만
월 임대료 평단가 86,122원
관리비 평단가 20,669원
임대 정보
층 지상6층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 383.85㎡ 116.11평
전용면적 373.6㎡ 113.01평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상6층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 383.85㎡ 116.11평
전용면적 373.6㎡ 113.01평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 7F 대지면적
1,927.6㎡ 583.1평 ㎡
연면적
10,616.52㎡ 3,211.5평 ㎡
건축면적
1,099.23㎡ 332.52평 (건폐율 57.03%) ㎡
용적률산정 연면적
5,592.69㎡ 1,691.79평 (용적률 290.14%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 98대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(제1,2종근린생활, 위락시설, 업무시설, 운동시설) 높이 31M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1991-05-07 착공일 1991-10-01
사용승인일 1993-09-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 7F
대지면적
1,927.6㎡ 583.1평 ㎡
연면적
10,616.52㎡ 3,211.5평 ㎡
건축면적
1,099.23㎡ 332.52평 (건폐율 57.03%) ㎡
용적률산정 연면적
5,592.69㎡ 1,691.79평 (용적률 290.14%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 98대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(제1,2종근린생활, 위락시설, 업무시설, 운동시설)
높이 31M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1991-05-07
착공일 1991-10-01
사용승인일 1993-09-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 사무소 업무시설(사무실) 84.28㎡ 25.49평
7층 사무소 기계실 55.2㎡ 16.7평
7층 사무소 계단실 56.7㎡ 17.15평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 425.81㎡ 128.81평
6층 의원 의원 383.85㎡ 116.11평
5층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 53.26㎡ 16.11평
5층 의원 의원 809.66㎡ 244.92평
4층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 53.26㎡ 16.11평
4층 의원 의원 425.81㎡ 128.81평
4층 의원 근린생활시설(의원) 383.85㎡ 116.11평
3층 학원 학원 223.31㎡ 67.55평
3층 학원 학원 26.36㎡ 7.97평
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 53.26㎡ 16.11평
3층 의원 의원 194.87㎡ 58.95평
3층 골프연습장 골프연습장 454.53㎡ 137.5평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 513.58㎡ 155.36평
2층 사무소 제1종근린생활시설(의원) 325.76㎡ 98.54평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 53.26㎡ 16.11평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 82.03㎡ 24.81평
1층 휴게음식점 휴게음식점 383.58㎡ 116.03평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 265.28㎡ 80.25평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 37.31㎡ 11.29평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 53.26㎡ 16.11평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 194.62㎡ 58.87평
지하1 기타위락시설 위락시설(나이트클럽) 1,391.21㎡ 420.84평
지하2 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 462.68㎡ 139.96평
지하2 무도장(학원) 위락시설(무도장,무도학원) 934.38㎡ 282.65평
지하3 목욕장 근생(목욕탕) 815.56㎡ 246.71평
지하4 목욕장 근린생활시설(목욕탕) 886.2㎡ 268.08평
지하4 기타제1종근린생활시설 기계, 전기실 533.8㎡ 161.47평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 33393

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〓매물정보〓
▣보증금 10,000 / 월세 1,000(부가세 별도) / 관리비 240
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약 113평
▣층수 : 6층
▣화장실 : 외부/구분

〓매물 특징〓
▣구로디지털단지역 도보 2분 거리로 접근성이 매우 훌륭함
▣대로변에 위치하여 가시성이 매우 뛰어남
▣유동인구가 매우 많으며 근처 아파트단지 등 주택가도 자리잡고 있어 고객 수요가 풍부함
▣병의원 입점 추천(이비인후과, 안과, 피부과 등)

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

소속공인중개사 임연택
☎010-8208–7667☎
카카오톡 문의 친구추가 : woori6105

대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 190m 2호선 신대방역 950m 2호선 대림역 1,180m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 51 60m 경기 1 60m 경기 5602 60m 경기 20 70m 경기 5 70m 경기 5609 70m 경기 900 70m 공항 6017 70m 지선 5524 70m N51 80m 간선 507 80m 간선 505 80m 간선 150 80m 마을 금천06 80m 마을 금천03 80m 마을 금천07 80m 지선 5620 80m 지선 5616 80m 지선 5623 80m 지선 5625 80m 지선 5627 80m 지선 5633 80m 지선 5634 80m 지선 5713 80m 지선 6512 80m 지선 5617 80m 지선 5531 80m 지선 5535 80m 지선 5536 80m 지선 5621 80m 마을 영등포01 130m 마을 구로09 160m 지선 6516 350m 공항 6004 370m 마을 관악06 450m N61 470m 간선 새벽A504 470m 간선 500 470m 간선 504 470m 간선 643 470m 간선 651 470m 경기 9 470m 지선 5615 470m 지선 5530 470m 지선 5528 470m
버스 정보 더보기
경기 51(구로디지털단지역(중)·경기)
60m
경기 1(구로디지털단지역(중)·경기)
60m
경기 5602(구로디지털단지역(중)·경기)
60m
경기 20(구로디지털단지역·경기)
70m
경기 5(구로디지털단지역(중)·경기)
70m
정보 더보기
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안전시설
교육시설
지하철
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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