주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33388
매물번호 33388
강남역 먹자골목 유동 흐르는 위치 상가
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
6,000만
월 임대료
530만
임대/전용면적 ㎡
117.3㎡ 35.48평 117.3㎡ 35.48평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
강남역 먹자골목 유동 흐르는 위치 상가
보증금 6,000만 월 임대료 530만
서울 강남구 역삼동
임대면적 117.3㎡ 35.48평
전용면적 117.3㎡ 35.48평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 33388
대분류 상가 소분류 일식
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 상가
소분류 일식
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 530만
월 고정비 530만 부가세 별도
보증금 평단가 169만 월 임대료 평단가 149,366원
보증금 6,000만
월임대료 530만
월 고정비 530만
보증금 평단가 169만
월 임대료 평단가 149,366원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종 근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 117.3㎡ 35.48평
전용면적 117.3㎡ 35.48평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종 근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 117.3㎡ 35.48평
전용면적 117.3㎡ 35.48평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
235.9㎡ 71.36평 ㎡
연면적
617.06㎡ 186.66평 ㎡
건축면적
137.18㎡ 41.5평 (건폐율 58.15%) ㎡
용적률산정 연면적
462.5㎡ 139.91평 (용적률 196.06%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-02-26 착공일 1990-03-08
사용승인일 1990-09-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
235.9㎡ 71.36평 ㎡
연면적
617.06㎡ 186.66평 ㎡
건축면적
137.18㎡ 41.5평 (건폐율 58.15%) ㎡
용적률산정 연면적
462.5㎡ 139.91평 (용적률 196.06%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-02-26
착공일 1990-03-08
사용승인일 1990-09-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 학원 외국어학원 90.72㎡ 27.44평
3층 학원 외국어학원 117.3㎡ 35.48평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 117.3㎡ 35.48평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 110.4㎡ 33.4평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 26.78㎡ 8.1평
지하1층 휴게음식점 다방 154.56㎡ 46.75평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 33388

 

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〓매물정보〓
▣보증금 6,000 / 월세 530 (부가세 별도) 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 보겠습니다.   
▣평수 : 약 35평
▣층수 : 2층
▣화장실: 내부구분

 

〓매물 특징〓
▣강남역 먹자골목 유동 흐르는 위치임
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 멋스러운 분위기로 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 조 경 숙
☎010–5958–2479☎
카카오톡 문의 친구추가 : your2479

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다 (화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신분당선 강남역 220m 2호선 강남역 220m 신분당선 신논현역 490m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초03 90m 지선 3412 90m 지선 4312 90m 지선 8541 90m 간선 640 140m 광역 9711 140m 경기 5001B 150m 경기 5002B 150m 경기 5003B 150m 경기 9600 150m 경기 9700 150m 경기 M7412 150m 경기 M7412(예약) 150m 경기 1560B 150m 경기 5001-1B 150m 경기 5001-1(급행하행) 150m 마을 서초09 150m 경기 917 160m 경기 9202 160m 경기 9303 160m 경기 7007 160m 경기 6600 160m 경기 6428 160m 경기 6427 160m 경기 6004 160m 경기 8001 160m 경기 G5100 160m 경기 6002 160m 경기 G7426 160m 경기 M4434 160m 경기 M4434(예약) 160m 경기 M4448 160m 경기 M4448(예약) 160m 경기 M4449 160m 경기 M5438 160m 경기 M6427 160m 경기 M6427(예약) 160m 경기 6002(예약) 160m 경기 5001(예약) 160m 경기 6001(예약) 160m 경기 1100 160m 경기 1552 160m 경기 1550-1(예약) 160m 경기 1550-1 160m 경기 1311B 160m 경기 1311 160m 경기 1241(예약) 160m 경기 1241 160m 경기 1151 160m 경기 1101N 160m 경기 1101 160m 경기 1005 160m 경기 6001 160m 경기 2000-1 160m 경기 3008 160m 경기 3030 160m 경기 2000 160m 경기 5006 160m 경기 5006(예약) 160m 경기 5100 160m 경기 5200 160m 경기 5300 160m 경기 5401 160m 경기 5401(예약) 160m 경기 1700 160m N13 170m N31 170m N37 170m N75 170m 간선 441 170m 간선 421 170m 간선 새벽A741 170m 간선 741 170m 간선 643 170m 간선 470 170m 간선 452 170m 간선 440 170m 간선 420 170m 간선 402 170m 간선 400 170m 간선 360 170m 간선 145 170m 간선 144 170m 간선 140 170m 경기 M4403 170m 경기 5002A 170m 경기 9004 170m 경기 8502 170m 경기 M4403(예약) 170m 경기 M5422 170m 경기 M5422(예약) 170m 경기 5002(예약) 170m 경기 1551 170m 경기 1551B 170m 경기 1560A 170m 경기 5003(예약) 170m 경기 3401 170m 경기 4403 170m 경기 4403(예약) 170m 경기 5001-1(예약) 170m 경기 5001-1A 170m 경기 5001A 170m 경기 6002-1 170m 경기 5003A 170m 공항 6009 170m 광역 9404 170m 광역 서울06출근 170m 광역 9409 170m 광역 9408 170m 광역 서울01출근 170m 경기 9800 180m 경기 3100 180m 경기 9400 180m 경기 1570 180m 경기 1550(예약) 180m 경기 1550 180m 경기 3100N 180m 경기 1570(예약) 180m 경기 P9201(출근) 180m 경기 3600 180m N64 190m N61 190m 간선 146 190m 간선 740 190m 간선 8146 190m 간선 040 190m 공항 6020 190m 간선 341 210m 경기 5001-1(급행) 230m 경기 3400 240m 경기 P9602(퇴근) 240m 경기 P9601(퇴근) 240m 경기 3002 240m 경기 3300 240m 경기 3200 240m 경기 3007예약 240m 경기 3007 240m 경기 3002예약 240m 광역 서울01퇴근 270m 마을 서초11 270m 마을 서초10 270m 경기 P9201(퇴근) 280m 경기 이음2 280m 광역 서울06퇴근 280m 간선 340 290m 경기 5100예약 300m 경기 M6410 370m 경기 M5443 450m 경기 M5443(예약) 450m 경기 1006 450m 경기 3000 450m 경기 3003예약 450m 경기 3003 450m 경기 3000(예약) 450m 간선 541 460m 경기 P9602(출근) 460m 경기 P9601(출근) 460m 지선 0411 460m 경기 3101 470m 경기 8501(예약) 470m 경기 8501 470m 경기 6501 470m 경기 3102 470m 경기 3100N 470m 경기 3100 470m
마을 서초03(강남역11번출구·23285)
90m
지선 3412(강남역11번출구·23285)
90m
지선 4312(강남역11번출구·23285)
90m
지선 8541(강남역11번출구·23285)
90m
간선 640(강남역10번출구·22173)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조영국
010-8258-2860
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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