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매물번호 33380
매물번호 33380
확인 2026-05-13
동작구청 인근 핵심 거리 라인 내 노출 좋은 입지
서울 동작구 상도동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
250만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
43㎡ 13.01평 43㎡ 13.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-05-13
동작구청 인근 핵심 거리 라인 내 노출 좋은 입지
보증금 4,000만 월 임대료 250만 관리비 10만
서울 동작구 상도동
임대면적 43㎡ 13.01평
전용면적 43㎡ 13.01평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 동작구 상도동
매물번호 33380
대분류 상가 소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 동작구 상도동
대분류 상가
소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 250만
월 고정비 260만 관리비 10만 (개별공과금 별도)
부가세 별도 보증금 평단가 308만
월 임대료 평단가 192,197원 관리비 평단가 7,688원
보증금 4,000만
월임대료 250만
월 고정비 260만
관리비 10만 (개별공과금 별도)
보증금 평단가 308만
월 임대료 평단가 192,197원
관리비 평단가 7,688원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 43㎡ 13.01평
전용면적 43㎡ 13.01평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 43㎡ 13.01평
전용면적 43㎡ 13.01평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
108㎡ 32.67평 ㎡
연면적
299.62㎡ 90.64평 ㎡
건축면적
64.5㎡ 19.51평 (건폐율 59.72%) ㎡
용적률산정 연면적
246.76㎡ 74.64평 (용적률 228.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1995-11-09 착공일 1997-01-24
사용승인일 1997-06-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
108㎡ 32.67평 ㎡
연면적
299.62㎡ 90.64평 ㎡
건축면적
64.5㎡ 19.51평 (건폐율 59.72%) ㎡
용적률산정 연면적
246.76㎡ 74.64평 (용적률 228.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1995-11-09
착공일 1997-01-24
사용승인일 1997-06-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 7.92㎡ 2.4평
4층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 58.88㎡ 17.81평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 58.88㎡ 17.81평
2층 이(미)용원 제1종근린생활시설(미용실) 64.5㎡ 19.51평
1층 소매점 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 14.8㎡, 제1종근린생활시설(소매점) 49.7㎡ 64.5㎡ 19.51평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 52.86㎡ 15.99평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 33380

 

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〓매물정보〓
▣보증금 4000/ 월세 250(부가세별도)/ 관리비 10(개별공과금별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 13평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부공용


〓매물 특징〓
▣동작구청 이전으로 상권활성도 우수
▣아파트단지배후 탄탄한 주거상권 
▣횡딘보도앞 건물이라 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋음 

▣입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)


소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎


 

인근 지하철
7호선 장승배기역 420m 7호선 상도역 600m 7호선 신대방삼거리역 1,170m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 10m 지선 5535 10m 지선 8551 10m 마을 동작12 30m 마을 동작02 330m 마을 동작11 330m 마을 동작13 370m N64 390m 간선 753 390m 간선 742 390m 간선 650 390m 간선 641 390m 간선 040 390m 공항 6019 390m 지선 5517 390m N15 420m 간선 504 420m 간선 654 420m 간선 152 420m 마을 동작08 420m 지선 5516 420m 지선 5536 420m 지선 6515 420m 간선 752 430m
버스 정보 더보기
간선 500(상도2동아이파크.포스코더샵아파트·20200)
10m
지선 5535(상도2동아이파크.포스코더샵아파트·20200)
10m
지선 8551(상도2동아이파크.포스코더샵아파트·20200)
10m
마을 동작12(상도2동아이파크.포스코더샵아파트·20199)
30m
마을 동작02(동작구청.장승배기역2번출구·20704)
330m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
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약국
영화관
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어린이집
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중학교
고등학교
대학교
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TEL. 010-8463-4515
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ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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