주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33368
매물번호 33368
급매 확인 2026-07-28
독산동 대로변 넓은 평수 가성비 좋은 지하 점포
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
2,000만
월 임대료
100만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
149.67㎡ 45.28평 149.67㎡ 45.28평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
독산동 대로변 넓은 평수 가성비 좋은 지하 점포
보증금 2,000만 월 임대료 100만 관리비 10만
서울 금천구 독산동
임대면적 149.67㎡ 45.28평
전용면적 149.67㎡ 45.28평
임대층 지하1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 33368
대분류 상가 소분류 네모,기타업종
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 네모,기타업종
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 100만
월 고정비 110만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 22,087원 관리비 평단가 2,209원
보증금 2,000만
월임대료 100만
월 고정비 110만
관리비 10만
보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 22,087원
관리비 평단가 2,209원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 근린생활시설(점포) 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 149.67㎡ 45.28평
전용면적 149.67㎡ 45.28평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 근린생활시설(점포)
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 149.67㎡ 45.28평
전용면적 149.67㎡ 45.28평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
화장실 내부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
299.8㎡ 90.69평 ㎡
연면적
748.35㎡ 226.38평 ㎡
건축면적
149.67㎡ 45.28평 (건폐율 49.92%) ㎡
용적률산정 연면적
598.68㎡ 181.1평 (용적률 199.69%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1987-05-26 착공일 1987-09-14
사용승인일 1988-01-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
299.8㎡ 90.69평 ㎡
연면적
748.35㎡ 226.38평 ㎡
건축면적
149.67㎡ 45.28평 (건폐율 49.92%) ㎡
용적률산정 연면적
598.68㎡ 181.1평 (용적률 199.69%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1987-05-26
착공일 1987-09-14
사용승인일 1988-01-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단,물탱크실(연면적제외) 14.04㎡ 4.25평
4층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 149.67㎡ 45.28평
3층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 149.67㎡ 45.28평
2층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 149.67㎡ 45.28평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 149.67㎡ 45.28평
지하1층 소매점 근린생활시설(점포) 149.67㎡ 45.28평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 33368

 

〓매물정보〓
▣평   수 : 약 45 평(고지면적) 

 

〓매물 특징〓
▣건물 진입 동선이 자연스러워 접근성이 좋습니다.                
▣내·외부 관리 상태가 우수한 매물입니다.     
▣내부 마감상태가 깔끔하여 재투자 부담이 적습니다.
▣유동 많은 지역으로 양수 후 운영도 수월합니다.

 

소속공인중개사 이 성 곤   
☎010-6464-8482☎
카카오톡 문의 친구추가 : ken8482

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 20억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 149.67㎡ 45평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 900m 2호선 신대방역 1,430m 7호선 남구로역 1,730m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 160m 지선 5413 160m 지선 5525 160m 지선 5616 160m 지선 5619 160m 지선 5620 160m 지선 5633 160m 지선 6516 160m 마을 금천08 280m N61 350m 간선 500 350m 간선 504 350m 간선 643 350m 간선 651 350m 간선 새벽A504 350m 지선 6512 350m 지선 5615 350m 지선 5535 350m 지선 5530 350m 지선 5528 350m 경기 9-3 360m 경기 9 360m 마을 금천03 410m 마을 금천06 410m 지선 5621 410m 지선 5626 410m 경기 5609 460m 경기 5602 460m 경기 51 460m 경기 1 460m N51 470m 간선 150 470m 간선 505 470m 경기 900 470m 경기 5 470m 경기 388 470m 공항 6004 470m 지선 5625 470m 지선 5627 470m 지선 5617 470m 지선 5623 470m 지선 5713 470m 지선 5634 470m 지선 5531 470m
간선 507(모두의학교.금천문화예술정보학교·18196)
160m
지선 5413(모두의학교.금천문화예술정보학교·18196)
160m
지선 5525(독산3동주민센터·18194)
160m
지선 5616(독산3동주민센터·18194)
160m
지선 5619(독산3동주민센터·18194)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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