주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 33367
매물번호 33367
확인 2026-07-29
구로전화국 사거리 인근 1층 점포 유동인구 많음
서울 금천구 독산동 지하 2F / 지상 5F 임대 : 해당 1층 (104호 정면 우측 두번째 점포 )
보증금
3,500만
월 임대료
130만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
91.66㎡ 27.73평 49.76㎡ 15.05평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
구로전화국 사거리 인근 1층 점포 유동인구 많음
보증금 3,500만 월 임대료 130만 관리비 20만
서울 금천구 독산동
임대면적 91.66㎡ 27.73평
전용면적 49.76㎡ 15.05평
임대층 지상1층 (104호 정면 우측 두번째 점포 )
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 33367
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,500만 월임대료 130만
월 고정비 150만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 126만
월 임대료 평단가 46,888원 관리비 평단가 7,213원
보증금 3,500만
월임대료 130만
월 고정비 150만
관리비 20만
보증금 평단가 126만
월 임대료 평단가 46,888원
관리비 평단가 7,213원
임대 정보
층 지상1층 (104호 정면 우측 두번째 점포 ) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 협의가능 임대면적 91.66㎡ 27.73평
전용면적 49.76㎡ 15.05평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (104호 정면 우측 두번째 점포 )
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 협의가능
임대면적 91.66㎡ 27.73평
전용면적 49.76㎡ 15.05평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
907.3㎡ 274.46평 ㎡
연면적
2,966.91㎡ 897.49평 ㎡
건축면적
450.83㎡ 136.38평 (건폐율 49.69%) ㎡
용적률산정 연면적
2,254.15㎡ 681.88평 (용적률 248.45%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 18대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 업무시설,다세대주택,근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 17세대 - 가구
허가일 2010-06-01 착공일 2010-10-22
사용승인일 2013-06-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
907.3㎡ 274.46평 ㎡
연면적
2,966.91㎡ 897.49평 ㎡
건축면적
450.83㎡ 136.38평 (건폐율 49.69%) ㎡
용적률산정 연면적
2,254.15㎡ 681.88평 (용적률 248.45%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 18대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 업무시설,다세대주택,근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 17세대 0가구
허가일 2010-06-01
착공일 2010-10-22
사용승인일 2013-06-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 31.35㎡ 9.48평
5층 다세대주택 다세대주택(도시형생활주택) 450.83㎡ 136.38평
4층 기타제1종근린생활시설 오피스텔 450.83㎡ 136.38평
3층 기타제1종근린생활시설 오피스텔 450.83㎡ 136.38평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(휴게음식점) 334.99㎡ 101.33평
2층 동물위탁시설 제1종근린생활시설(동물위탁시설) 115.84㎡ 35.04평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 125.32㎡ 37.91평
1층 소매점 제1종근린생활시설(제과점),제1종근린생활시설(휴게음식점) 202.21㎡ 61.17평
1층 동물위탁시설 제1종근린생활시설(동물위탁시설) 123.29㎡ 37.3평
지하1층 기타제2종근린생활시설 지하주차장 646.68㎡ 195.62평
지하2층 기타제2종근린생활시설 계단실,기계실 66.08㎡ 19.99평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 :33367

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소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
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대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 670m 2호선 신대방역 1,330m 7호선 남구로역 1,530m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 130m 지선 5633 130m 지선 6516 130m 지선 5413 130m 지선 5619 130m 지선 5620 130m N61 260m 간선 500 260m 간선 504 260m 간선 643 260m 간선 651 260m 간선 새벽A504 260m 지선 5616 260m 지선 6512 260m 지선 5615 260m 지선 5530 260m 지선 5528 260m 지선 5535 260m 경기 9 270m 경기 9-3 300m 경기 5609 320m 경기 5602 320m 경기 51 320m 경기 1 320m 마을 금천03 320m 마을 금천06 320m 지선 5525 400m N51 430m 간선 150 430m 간선 505 430m 경기 5 430m 경기 900 430m 마을 금천07 430m 지선 5531 430m 지선 5625 430m 지선 5623 430m 지선 5713 430m 지선 5634 430m 지선 5621 440m 지선 5626 440m 지선 5536 470m 마을 영등포01 480m 마을 구로09 480m
간선 507(모두의학교.금천문화예술정보학교·18195)
130m
지선 5633(모두의학교.금천문화예술정보학교·18195)
130m
지선 6516(모두의학교.금천문화예술정보학교·18195)
130m
지선 5413(모두의학교.금천문화예술정보학교·18195)
130m
지선 5619(모두의학교.금천문화예술정보학교·18195)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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